Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Ližnjan

Wir präsentieren Ihnen eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 91 m2, gelegen im ersten Stock mit nur zwei Wohnungen in einem ruhigen Teil von Ližnjan, im Ortsteil Šišan. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau, der im Jahr 2025 errichtet wurde.

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, was sie ideal für Familien oder für diejenigen macht, die zusätzlichen Raum für Arbeit oder Gäste suchen. Die Ausrichtung der Wohnung nach Osten und Westen ermöglicht den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, was zusätzlich zum Gefühl von Geräumigkeit und Komfort beiträgt. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen und Genießen von Ruhe und Stille das ganze Jahr über.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Fußbodenheizung und die Wärmepumpe, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur und Energieeffizienz gewährleisten. Für zusätzlichen Komfort sind zwei Klimaanlagen installiert, und die Videoüberwachung sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss, so dass die Möglichkeit besteht, einen Kamin, Holzofen oder Pelletofen für gemütliche Wintermonate einzubauen.

Das Gebäude wurde mit sehr hochwertigen Materialien gebaut und ist hervorragend gegen äußere Einflüsse isoliert, wodurch die Heiz- und Kühlkosten sehr gering sind.

Die Wohnung verfügt über gesicherte Parkplätze für zwei Fahrzeuge sowie Stromanschlüsse an den Parkplätzen, so dass bei Bedarf das einfache Einrichten einer Ladestation für Elektroautos möglich ist. Die Lage in Šišan bietet die Nähe zur Natur und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien und Einzelpersonen, die abseits des städtischen Trubels leben möchten und gleichzeitig gut an notwendige Einrichtungen angebunden sein wollen.

Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und eine Besichtigung dieser modernen und funktionalen Wohnung im Neubau zu vereinbaren, die ein qualitativ hochwertiges Leben in einem ruhigen Teil Istriens bietet.