Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Monvidal - Monte Ghiro, Pula

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einer hochwertigen Neubauanlage, gelegen in einem ruhigen Teil von Pula – Šijana. Der geschlossene Wohnkomplex bietet Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit beim Wohnen.

Grundinformationen:

- Lage: Pula – Šijana
- Stockwerk: 2. Stock
- Gesamtfläche inkl. Zubehör: 64,92 m2
- Anzahl der Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer)
- Loggia
- 2 Außenstellplätze
- Kellerraum – inklusive
- Energieklasse: A / A+
- Bauabschluss: Frühjahr 2027

Grundriss:

- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Loggia.
- Ausstattung und Standard:
- 10 cm Wärmedämmfassade (WDVS)
- PVC-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Einbruchhemmende Eingangstür
- Keramikfliesen in allen Räumen
- Rutschfeste Keramik auf der Loggia
- Klimaanlagen für Heizung und Kühlung
- Elektrische Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche, Badezimmer)
- Badezimmerheizkörper mit Handtuchhalter und Thermostat

Lage:

- Nahe Einkaufszentren (Lidl, Kaufland, Plodine, Bauhaus, Pevex)
- Nur wenige Minuten zum Parkwald Šijana
- Gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und zur Istrischen Y-Autobahn
- In der Nähe von Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen

Ruhige und sichere Wohngegend.
Ideal für das Familienleben oder als Investition.