Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Monvidal - Monte Ghiro, Pula

Es wird eine moderne Wohnung in einer hochwertigen Neubauanlage verkauft, die sich in einem ruhigen Teil von Pula – Šijana befindet. Der geschlossene Wohnkomplex bietet Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit beim Wohnen.

Grundinformationen:

- Lage: Pula – Šijana
- Stockwerk: 1. Stock
- Gesamtfläche inkl. Zubehör: 73,19 m2
- Anzahl der Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer)
- Loggia
- Garage – inklusive
- Abstellraum – inklusive
- Energieklasse: A / A+
- Bauabschluss: Frühjahr 2027

Grundriss:
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Loggia.

Ausstattung und Standard:

- Wärmedämmfassade 10 cm (WDVS)
- PVC-Fenster mit Isolierglas und Rollläden
- Einbruchhemmende Eingangstür
- Keramikfliesen in allen Räumen
- Rutschfeste Keramik auf der Loggia
- Klimaanlagen für Heizung und Kühlung
- Elektrische Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche, Badezimmer)
- Badezimmerheizkörper mit Handtuchhalter und Thermostat

Lage:

- Nahe Einkaufszentren (Lidl, Kaufland, Plodine, Bauhaus, Pevex)
- Nur wenige Minuten zum Parkwald Šijana
- Gute Verkehrsanbindung zum Zentrum und zur Istrischen Y-Autobahn
- In der Nähe von Schulen, Kindergärten und Sportanlagen

Ruhige und sichere Wohngegend.
Ideal für das Familienleben oder als Investition.