Einfamilienhaus 180 m², ausgezeichneter Zustand, Vodnjan

Na prodaju je moderna i izuzetno ugodna vila s bazenom, smještena na mirnoj i sunčanoj lokaciji u Vodnjanu. Ova kvalitetno građena dvoetažna kuća, izgrađena 2012. godine, ukupne stambene površine 174 m2 nalazi se na lijepo uređenoj parceli od 420 m2 koja osigurava privatnost i ugodno mediteransko okruženje.

Raspored prostora osmišljen je funkcionalno i idealan za obiteljski život ili turistički najam. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu i vrt, potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba s drvenim parketom, kupaonica te ostali prateći sadržaji. Na katu su smještene tri spavaće sobe, također s kvalitetnim drvenim parketom, i dvije kupaonice, što osigurava dovoljno prostora i privatnosti za obitelj ili goste.

Vila je potpuno namještena i opremljena te spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Orijentacija prema jugozapadu omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, kao i djelomičan pogled na more.

Posebnu vrijednost nekretnine čini pažljivo uređen vanjski prostor s grijanim bazenom, sunčanom terasom, ljetnom kuhinjom s roštiljem, vrtom i dvorištem, idealnim za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. Grijanje je riješeno putem toplinske pumpe, hlađenje klima-uređajima, a energetski razred A jamči visoku energetsku učinkovitost i niske režijske troškove.

Nekretnina se nalazi u turističkoj zoni, u neposrednoj blizini Pule, Fažane, Nacionalnog parka Brijuni i Rovinja. Plaže su udaljene približno 6 km, dok su trgovine, restorani i ostali sadržaji dostupni pješice.

Ova vila predstavlja idealnu priliku za ugodan obiteljski život ili kao sigurnu investiciju za turistički najam na jugu Istre.