Dreizimmerwohnung zweite Etage, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Verkauft wird eine komfortable Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 83,06 m2, gelegen im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes im Herzen von Pula, mit zugehörigem Parkplatz.
Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für diejenigen dar, die ein gemütliches Zuhause an einer ausgezeichneten Lage suchen, in einer Straße, in der Wohnungen sehr selten zum Verkauf stehen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer separaten Küche und einem Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer weiteren Loggia, die von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette, was eine funktionale Raumaufteilung ermöglicht und ausreichend Platz für eine Familie oder einen Mehrpersonenhaushalt bietet. Die Ausrichtung der Wohnung nach Westen und Osten gewährleistet den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.

Es handelt sich um eine geschätzte ältere Neubauwohnung, genauer gesagt ein Gebäude aus dem Jahr 1984. Zur Wohnung gehört ein 5 m2 großer Kellerraum im Untergeschoss des Hauses, und alle Bewohner können einen Gemeinschaftsraum zum Wäschetrocknen nutzen.

Obwohl die Wohnung sehr gepflegt ist und ein Einzug ohne zwingende Renovierungsarbeiten möglich ist, bedarf sie einer Modernisierung, da außer der Fenster- und Türanlage nichts verändert wurde.

Es wurden Aluminiumfenster eingebaut, die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage, es wurde jedoch auch Gas angeschlossen, sodass eine Zentralheizung möglich ist.

Da sich die Wohnung im Zentrum befindet, in unmittelbarer Nähe aller täglich benötigten Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Universitäten, Marktplatz, Einkaufszentrum, öffentlicher Verkehr und weitere Infrastruktur, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben dar, eignet sich aber auch als Investition zur Vermietung – an Studenten, Mehrpersonenhaushalte usw.