Einfamilienhaus Dubrovnik, Dubrovnik

Anwesen zum Verkauf in einem Naturschutzgebiet der Stadt Dubrovnik mit freiem Blick auf den Fluss Rijeka dubrovačka.
Die Immobilie befindet sich in erhöhter Lage und besteht aus einem Haupthaus, zwei Nebengebäuden, einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 900 m², davon 700 m² gepflegter Garten, sowie einem angelegten Parkplatz.

Das Haupthaus ist ein traditionelles Steinhaus mit 77 m² Wohnfläche und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Es wurde 2024 renoviert.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Wohnzimmer, Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere Räume, die derzeit als Schlafbereich genutzt werden. Das Haus ist komplett ausgestattet, mit Klimaanlage im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie elektrischer Heizung.

In unmittelbarer Nähe des Haupthauses befindet sich das erste Nebengebäude – ein 36 m² großes Steinhaus mit ebenfalls genehmigter Nutzungsgenehmigung. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, verfügt aber über eine Zisterne und einen offenen Kamin.

Das zweite Nebengebäude befindet sich etwas weiter entfernt auf dem Grundstück. Es hat eine Fläche von 32 m², verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und befindet sich derzeit in einem unfertigen Zustand.

Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich (1/1) und lastenfrei. Die Immobilie wird derzeit zur Vermietung genutzt. Zwei kleinere Gebäude sind renovierungsbedürftig und können in zusätzliche Mieteinheiten umgewandelt werden.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 7476

Euro Immobilien d.o.o.
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