1/22
Einfamilienhaus Kaštelir, Kaštelir-Labinci, Kaštelir-Labinci
€ 1.950.000
Anzeige aktualisiert am: 20.03.2026
Beschreibung
Referenz: 7608
Luxusvilla mit Infinity-Pool und Meerblick
Kaštelir – zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Villa mit modernem Design in attraktiver und schöner Lage.
Die Villa wird auf einem 1000 m² großen Grundstück gebaut und hat eine Gesamtfläche von 327 m². Die Villa verfügt über eine doppelte Treppe, ein großzügiges Wohnzimmer im Open-Space-Konzept mit Essbereich, Küche und Billardraum sowie vier Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Meerblick. Zwei Badezimmer haben offene Balkone und Badewannen (von allen vier Seiten vor Einblick geschützt).
Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und erhellen jeden Winkel des Raumes. Ein Teil des Daches besteht aus Glas (über die gesamte Länge der linken und rechten Treppe). Heizung und Kühlung erfolgen über Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe sowie über Fan-Coil-Geräte. Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster, sensorgesteuerte Jalousien mit Fernbedienung, breite Smart-Pivot-Eingangstür, integrierte Kameras und Alarmanlage.
Die Villa verfügt über einen Infinity-Pool, eine finnische Sauna mit Dusche und WC sowie einen Außen-Whirlpool. Der Pool mit einer Fläche von 57,94 m² wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Eine Poolwand besteht aus transparentem Glas. Neben dem Pool, durch Glas getrennt, befindet sich eine Feuerstelle, die einen perfekten Ort für Geselligkeit und Entspannung schafft. Ein Grill ist in die seitlichen vertikalen Träger integriert.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und landschaftlich gestaltet, mit automatischer Bewässerung.
Vier Parkplätze sind vorhanden. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und eine Solaranlage.
Eine besondere Gelegenheit zum Kauf einer luxuriösen Villa im idyllischen westlichen Teil Istriens – ideal als Rückzugsort vom hektischen Alltag, mit perfekter Kombination aus Luxus und entspannter Atmosphäre.
Im Preis sind die Mehrwertsteuer und die Möblierung enthalten. Die Zahlung erfolgt nach Bauphasen.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
ID CODE: 7608
Euro Immobilien d.o.o.
Mob: 0994440500
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr
Die Villa wird auf einem 1000 m² großen Grundstück gebaut und hat eine Gesamtfläche von 327 m². Die Villa verfügt über eine doppelte Treppe, ein großzügiges Wohnzimmer im Open-Space-Konzept mit Essbereich, Küche und Billardraum sowie vier Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Meerblick. Zwei Badezimmer haben offene Balkone und Badewannen (von allen vier Seiten vor Einblick geschützt).
Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und erhellen jeden Winkel des Raumes. Ein Teil des Daches besteht aus Glas (über die gesamte Länge der linken und rechten Treppe). Heizung und Kühlung erfolgen über Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe sowie über Fan-Coil-Geräte. Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster, sensorgesteuerte Jalousien mit Fernbedienung, breite Smart-Pivot-Eingangstür, integrierte Kameras und Alarmanlage.
Die Villa verfügt über einen Infinity-Pool, eine finnische Sauna mit Dusche und WC sowie einen Außen-Whirlpool. Der Pool mit einer Fläche von 57,94 m² wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Eine Poolwand besteht aus transparentem Glas. Neben dem Pool, durch Glas getrennt, befindet sich eine Feuerstelle, die einen perfekten Ort für Geselligkeit und Entspannung schafft. Ein Grill ist in die seitlichen vertikalen Träger integriert.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und landschaftlich gestaltet, mit automatischer Bewässerung.
Vier Parkplätze sind vorhanden. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und eine Solaranlage.
Eine besondere Gelegenheit zum Kauf einer luxuriösen Villa im idyllischen westlichen Teil Istriens – ideal als Rückzugsort vom hektischen Alltag, mit perfekter Kombination aus Luxus und entspannter Atmosphäre.
Im Preis sind die Mehrwertsteuer und die Möblierung enthalten. Die Zahlung erfolgt nach Bauphasen.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
ID CODE: 7608
Euro Immobilien d.o.o.
Mob: 0994440500
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 327 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 4 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 1.950.000
- Preis pro m²
- 5.963 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+20
Zusätzliche Optionen
