Einfamilienhaus Višnjan, Višnjan

VIŠNJAN, wir haben ein modernes, ebenerdiges Haus mit Pool in ruhiger Lage erhalten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und bietet 159,20 m² Wohnfläche. Es wurde mit Fokus auf Funktionalität und ganzjährigen Wohnkomfort gestaltet. Die Raumaufteilung verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch und schafft so ein stimmiges Gesamtbild.

Das Herzstück des Hauses bildet ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Diese Gestaltung unterstreicht die Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Gäste. Eine Garage und Nebenräume runden das Angebot ab.

Der Außenbereich umfasst eine großzügige Terrasse und einen angelegten Garten mit einem beheizten Pool (ca. 3,25 × 10 m). Die Heizmöglichkeit erlaubt die ganzjährige Nutzung und steigert so den Wert der Immobilie.

Für behagliches Wohnen sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Holz-Aluminium-Fenster und -Türen, elektrische Jalousien und Moskitonetze gewährleisten zusätzlichen Komfort und Qualität. Die Garage ist mit Hörmann-Toren ausgestattet, was die Stabilität der Konstruktion unterstreicht.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Višnjan ist ein charmantes istrisches Dorf auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur und das Meer. Es ist bekannt für seine reiche Geschichte, malerischen Gassen und die gut erhaltene Architektur, die authentisch mediterranes Flair verströmt. Višnjan ist besonders für seine weltberühmte Sternwarte bekannt, die Wissenschaftler und Astronomiebegeisterte aus aller Welt anzieht. Die Nähe zu Poreč und der Adriaküste sowie die unberührte Natur machen Višnjan zum idealen Ort für ein ruhiges Leben oder einen erholsamen Urlaub.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertraulich.

Petra Juričić
Lizenzagentin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7621

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr