Bauland zur Verkauf

ZADAR, PALJUV - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM ZA STAMBENI OBJEKT - ZAPOČETA GRADNJA - PRILIKA

U mirnom dijelu zadarskog zaleđa, u naselju Paljuv koje pripada općini Novigrad, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište s već izrađenim projektom i započetom gradnjom. Ova lokacija pruža savršen balans između privatnosti, prirodnog okruženja i dobre prometne povezanosti s ključnim destinacijama poput Zadra, zračne luke Zemunik i Nacionalnog parka Paklenica.

Parcela ukupne površine 1048 m2 pravilnog je oblika, poravnana i spremna za nastavak gradnje. Na zemljištu je već izvedena prva ploča, čime je značajno skraćen proces realizacije budućeg objekta te smanjeni početni troškovi investicije. Osiguran je pristupni put, a osnovna infrastruktura (struja i voda) nalazi se u neposrednoj blizini.

Za nekretninu postoji kompletna i uredna projektna dokumentacija koja predviđa izgradnju moderne kuće za odmor na dvije etaže, uz dodatni pomoćni objekt.

Prema idejnom rješenju, planirani objekt sastoji se od otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu, četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, uz dodatni toalet. Pomoćni objekt zamišljen je kao zasebna cjelina s kuhinjom i blagovaonicom, spremištem, sanitarnim čvorom i vanjskim tušem.

Projekt, također, uključuje niz dodatnih sadržaja i tehničkih rješenja koji podižu razinu kvalitete. Predviđeno je električno podno grijanje u kupaonicama, mogućnost grijanja na kruta goriva putem dimnjaka, ventilokonvektorski sustav (unutarnje klima jedinice za grijanje i hlađenje), solarni paneli, kao i vanjski sadržaji poput grijanog bazena, jacuzzija te prostora za boravak na otvorenom.

Zemljište se nalazi na udaljenosti od približno 1,3 km od mora, dok sama lokacija nudi mirno okruženje, otvoren pogled i autentičan mediteranski ambijent, idealan za opuštanje ili turistički najam. Blizina autoceste omogućuje brzu povezanost s ostatkom regije, što dodatno povećava investicijsku vrijednost ove nekretnine.

Općina Novigrad sve je prepoznatljivija kao poželjna destinacija za život i odmor, zahvaljujući svojoj prirodnoj ljepoti, ugodnoj atmosferi i kontinuiranom razvoju. Upravo zato ovakve nekretnine, s već pripremljenom dokumentacijom i započetom gradnjom, predstavljaju rijetku priliku na tržištu.

Ovo zemljište idealno je za kupce koji žele ubrzati proces realizacije projekta bilo za vlastite potrebe, turistički objekt ili dugoročnu investiciju.

Više informacija na:

Lucija Dežmalj, licencirani agent za nekretnine

Mob: +385989328366

Mail: lucija.dezmalj@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

URED: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D