Einfamilienhaus Rtina, Ražanac, Ražanac

Kaiser Immobilien präsentiert: – Zadar. Rtina – Luxusvilla in erster Meeresreihe mit Panoramablick und Swimmingpool

In einer der begehrtesten Lagen der Region Zadar, im friedlichen und authentischen dalmatinischen Dorf Rtina, befindet sich diese beeindruckende Luxusvilla, die den Inbegriff modernen mediterranen Wohnens verkörpert.

Rtina ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine unberührte Natur und seine intime Atmosphäre – ideal, um dem Großstadttrubel zu entfliehen. Die Lage der Villa selbst garantiert absolute Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität. Nur 300 Meter vom Meer entfernt, bietet sie die perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit.

Diese elegante, freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 320 m² erstreckt sich über ein 1000 m² großes Grundstück und vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und perfekte Funktionalität.
Die Architektur der Villa basiert auf einer raffinierten Kombination aus raumhohen Glaswänden, Naturstein und warmen Holzelementen, die zeitlose Eleganz im mediterranen Ambiente schafft.

Das Interieur der Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst:

- ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- eine exquisit gestaltete Küche mit großer Kochinsel
- vier luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse oder einem Balkon

Das Hauptschlafzimmer bietet ein Höchstmaß an Luxus und Privatsphäre mit einem eleganten Badezimmer und einem spektakulären Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.

Der Käufer erhält die Immobilie schlüsselfertig und hat die Möglichkeit, die finale Inneneinrichtung mitzugestalten – Möbel, Materialien und Details auszuwählen und so einen ganz persönlichen Raum nach seinen Wünschen und seinem Stil zu schaffen.

Der Außenbereich ist zum Genießen und Entspannen konzipiert:

eine großzügige Terrasse mit Infinity-Pool und Sonnendeck
ein Loungebereich mit Kamin für gemütliche Abende
eine sorgfältig gestaltete Gartenanlage, die Privatsphäre und Exklusivität garantiert

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, ideal als privater Luxuswohnsitz, aber auch als erstklassige Villa zur touristischen Vermietung mit hohem Renditepotenzial. Grundlegende Informationen:

Lage: Ražanac – Rtina
Wohnfläche: 320 m²
Grundstück: 1000 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 4
Anzahl Etagen: mehrgeschossig
Meerblick: ja
Entfernung zum Meer: 300 m
Swimmingpool: ja
Grundbucheintrag vorhanden
Tausch: nicht möglich

Entfernungen:

Zadar – 20 km
Flughafen Zadar – 25 km
Autobahn A1 (Posedarje) – 15 km
Split – 120 km
Zagreb – 280 km

Der Käufer zahlt eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt., die bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig wird.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte vertraulich:

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Marijana Papić
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