Vierzimmerwohnung 113 m², Hvar

Wohnung auf der Insel Hvar, nur 20 m vom Meer entfernt.
Wir bieten eine Wohnung in einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Hvar an ideal für Urlaub, touristische Vermietung oder als Investition.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 80,10 m2 und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus: internes Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Küche mit Essbereich, geräumiges Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer.
Zusätzlich gehört ein nicht überdachter Balkon mit einer Fläche von 2,90 m2 (angerechnet 0,73 m2) zur Wohnung, wodurch sich eine Gesamtfläche von 83,00 m2 (angerechnet 80,83 m2) ergibt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 33,00 m2, der sich ideal als Geschäftsraum, Taverne oder für andere Zwecke nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers nutzen lässt.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Lage nur 20 Meter vom Meer entfernt, während der Strand in etwa 10 Gehminuten erreichbar ist.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach wurde vor 3 Jahren erneuert, was eine erhebliche Investitionssicherheit darstellt.