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Einfamilienhaus 79 m², Mali Lošinj
Mali Lošinj€ 540.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 25.04.2025
Beschreibung
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Referenz: 524
Das Anwesen besteht aus einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 76.133 m2 und einem kleineren zweistöckigen Gebäude mit einer Fläche von 60 m2. Im Kataster beträgt die Grundrissfläche des Hauses 79 m/2.
Das Haus ist in gutem Bauzustand, verfügt über eine neue Klärgrube mit drei Kammern, Wasseranschluss und Strom von 17 KW. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um 20 m2 zu erweitern.
Auf einem Grundstück von 30.000 m2 ist die Bebauung von Grundstücken für landwirtschaftliche und agrotouristische Zwecke bis zu einer Größe von 200 m2 gestattet.
Das Haus liegt abgelegen, es hat seinen eigenen Ortsnamen: Garine oder Drakovčić, die ersten Nachbarn sind 1 km entfernt, das Eigentum von Stancija Castelani in der Funktion des Agrotourismus und Eigentum von Matalda, einem zukünftigen Golfresort.
Das gesamte Grundstück ist von einer Trockenmauer umgeben und hat eine regelmäßige Form. Die Straße Osor - Punta Križa verläuft entlang der Grundstücksgrenze und das Haus ist über eine 100 m lange Schotterstraße auf einem eigenen Grundstück erreichbar. Das Grundstück ist mit einem Wald aus Steineichen und anderen immergrünen mediterranen Pflanzen bewachsen und teilweise bewaldet Wiese mit ein paar Feigen, Oliven und Mandeln.
Der Blick vom Grundstück und teilweise vom Haus reicht bis zum Meer, zur Insel Rab, zur Insel Pag, Silba und Lošinj.
Durch die Höhenregulierung der Bäume kann die Aussicht nach eigenem Ermessen geöffnet werden. 80 % des Landes eignen sich zum Anpflanzen von Oliven, Feigen usw., nachdem die vorhandene Vegetation und die Steine bis zu einer Tiefe von 40 cm gemulcht wurden. Ätherische Kräuter: Rosmarin, Lavendel, Salbei und Immortelle können auf 100 % der Oberfläche vorhanden sein.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
ID CODE: 524
Gordana Grgat
Agent
Mob: 0957129727
Tel: 051261036
E-mail: gordana@no1-nekretnine.hr
www.no1-nekretnine.hr
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Das Haus ist in gutem Bauzustand, verfügt über eine neue Klärgrube mit drei Kammern, Wasseranschluss und Strom von 17 KW. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um 20 m2 zu erweitern.
Auf einem Grundstück von 30.000 m2 ist die Bebauung von Grundstücken für landwirtschaftliche und agrotouristische Zwecke bis zu einer Größe von 200 m2 gestattet.
Das Haus liegt abgelegen, es hat seinen eigenen Ortsnamen: Garine oder Drakovčić, die ersten Nachbarn sind 1 km entfernt, das Eigentum von Stancija Castelani in der Funktion des Agrotourismus und Eigentum von Matalda, einem zukünftigen Golfresort.
Das gesamte Grundstück ist von einer Trockenmauer umgeben und hat eine regelmäßige Form. Die Straße Osor - Punta Križa verläuft entlang der Grundstücksgrenze und das Haus ist über eine 100 m lange Schotterstraße auf einem eigenen Grundstück erreichbar. Das Grundstück ist mit einem Wald aus Steineichen und anderen immergrünen mediterranen Pflanzen bewachsen und teilweise bewaldet Wiese mit ein paar Feigen, Oliven und Mandeln.
Der Blick vom Grundstück und teilweise vom Haus reicht bis zum Meer, zur Insel Rab, zur Insel Pag, Silba und Lošinj.
Durch die Höhenregulierung der Bäume kann die Aussicht nach eigenem Ermessen geöffnet werden. 80 % des Landes eignen sich zum Anpflanzen von Oliven, Feigen usw., nachdem die vorhandene Vegetation und die Steine bis zu einer Tiefe von 40 cm gemulcht wurden. Ätherische Kräuter: Rosmarin, Lavendel, Salbei und Immortelle können auf 100 % der Oberfläche vorhanden sein.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
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Gordana Grgat
Agent
Mob: 0957129727
Tel: 051261036
E-mail: gordana@no1-nekretnine.hr
www.no1-nekretnine.hr
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Gordana Grgat. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 79 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Möbliert
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
Preisinformationen
- Preis
- € 540.000
- Preis pro m²
- 6.835 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1967Energieausweis
Auf Zertifizierung wartend
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Zusätzliche Optionen
Gordana Grgat
