Einfamilienhaus 350 m², Centar, Loborika, Marčana

Marčana ist ein friedliches istrisches Städtchen, bekannt für seine Natur, sein authentisches Ambiente und seinen entspannten Lebensstil. Die Lage nahe dem Meer und der Ostküste Istriens macht es ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch schnell an die Strände möchten. Dank seiner Lage und seines Potenzials ist Marčana ein immer gefragterer Ort für Familien und touristische Investitionen.

In einem ruhigen Teil von Marčana befindet sich dieses geräumige, zweistöckige Haus mit einer Gesamtfläche von 350 m² auf einem großzügigen, 1.386 m² großen Grundstück mit regelmäßigem Schnitt. Diese Immobilie bietet etwas, das heutzutage selten ist: Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Erdgeschoss – Gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen

Der noch nicht ausgebaute Raum bietet Ihnen die Freiheit, ihn ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten – ob als Einliegerwohnung, als Wohnraum für die Familie oder als Kapitalanlage.

Bereits vorhanden sind:

geplanter Grundriss mit zwei Schlafzimmern
Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
Keller (ca. 10 m²) 30 m²
Direkter Zugang zu einer großen Garage (ca. 50 m²)

Ideal für alle, die der Immobilie eine persönliche Note verleihen möchten.

Erstes Obergeschoss – bezugsfertig, Komfort ohne Kompromisse

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung von ca. 150 m², die ein außergewöhnliches Raumgefühl bietet:

drei große Schlafzimmer
offener Wohn-/Essbereich mit Küche
langer Flur, der die Großzügigkeit zusätzlich unterstreicht
Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer

Großzügige Räume, viel Licht und ein behagliches Wohngefühl machen diese Wohnung ideal für Familien, die sich nicht auf Platz beschränken möchten. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und verleiht den Räumen eine behagliche Wärme, die moderne Systeme oft nicht ersetzen können. Das Haus ist über eine gepflasterte Straße erreichbar, und der große Garten bietet ausreichend Platz für einen Pool, einen Garten und weitere Annehmlichkeiten.

Dies ist mehr als nur ein Haus – dies ist eine Chance!

Eine Chance auf ein ruhiges Leben, eine Investition oder die Gestaltung eines Zuhauses ganz nach Ihren Wünschen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach seinem persönlichen Geschmack einzurichten.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte an:

+385 97 7744 467

danijela.milotic@family-nekretnine.hr

Danijela Milotić

Vermittlungsassistentin