Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Ližnjan

€ 299.000
4
99 m²
2
1
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.03.2026
Beschreibung

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Referenz: IS1520563

Geräumige Wohnung mit Garten, 700 m vom Meer entfernt - Ližnjan, Istra

Attraktive Wohnung mit Garten in einem Neubau Ližnjan, 700 m vom Meer

Wir bieten Ihnen eine moderne und funktionale Erdgeschosswohnung in einem Neubau (Fertigstellung 2024) in ruhiger Lage in Ližnjan, nur 700 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie eignet sich ideal für ein angenehmes Familienleben, einen Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Grundlagen:
- Nettoverkaufsfläche insgesamt 99 m
Wohnfläche: 80 m
Garten: 153 m
Stellplatz: 1
Erdgeschoss eines Neubaus

Aufteilung:
Die Wohnung besteht aus:
großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich,
drei Schlafzimmern,
zwei Badezimmern (eines davon en suite),
Flur,
Terrasse mit Zugang zum Garten.

Zusätzliche Ausstattung:
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Keramikfliesen in allen Räumen
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft
Ruhige und begehrte Lage in Meeresnähe

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage. Dank ihrer attraktiven Lage in Meeresnähe eignet sie sich ideal als Familienwohnung, Wochenenddomizil oder als sichere Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Filip Panduric
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil: +385 99 337 5980
E-Mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1520563

Filip Pandurić
Agent s licencom
Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
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Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
99 m² | gewerblich 252 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
99,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
99,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
153,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
153,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 299.000
Preis pro m²
1.187 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2024
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Energieausweis

    Befreit
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