1/15
Einfamilienhaus 162 m², neu, Centar, Loborika, Marčana
€ 399.000
Anzeige aktualisiert am: 22.03.2026
Beschreibung
Referenz: iro-415
Istra - Marčana, Haus mit Pool, Neubau
Aus dem Angebot heben wir ein modernes Einfamilienhaus mit Pool hervor, mit einer Nettowohnfläche von 125 m2, gelegen auf einem Grundstück von 650 m2 in ausgezeichneter Lage in Marčana.
Das Haus ist nach dem modernen L-Konzept gestaltet und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich im Open-Space-Konzept, drei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, was maximale Funktionalität und Komfort für die zukünftigen Eigentümer gewährleistet.
Besondere Aufmerksamkeit wurde der Verbindung von Innen- und Außenbereich gewidmet, was einen angenehmen Aufenthalt und eine hochwertige Nutzung des Wohnraums ermöglicht.
Im Garten befindet sich ein 34 m2 großer Pool mit einer gestalteten Sonnenterrasse, die vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer zugänglich ist.
Das L-Konzept des Hauses sowie die leicht erhöhte Position des Hauses und des Pools gewährleisten hohe Privatsphäre und ein Gefühl von Exklusivität.
Das Haus verfügt über drei Terrassen, von denen eine mit einer Außenküche ausgestattet ist, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien und direkt mit dem inneren Wohnbereich verbunden.
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt, während die übrigen Räume mit hochwertiger Keramik ausgelegt sind.
Das Haus verfügt über drei Parkplätze.
Ausgezeichnete Mikrolage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, während alle für ein angenehmes tägliches Leben notwendigen Einrichtungen – Kindergarten, Schule, Geschäfte, Cafés, Restaurant und Apotheke – in etwa 10 Gehminuten erreichbar sind.
Pula ist 13 km entfernt.
Der Flughafen ist 7 km entfernt.
Wunderschöne Strände sind 8 km entfernt.
Ausgezeichnete Immobilie für das Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung mit schneller Kapitalrendite.
Verkaufsvertreter:
Kristian Vrangalovski
Mobil: 098/225-773
E-Mail: kristian@dammi-realestate.com
https://dammi-realestate.com/hr/
Das Haus ist nach dem modernen L-Konzept gestaltet und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich im Open-Space-Konzept, drei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, was maximale Funktionalität und Komfort für die zukünftigen Eigentümer gewährleistet.
Besondere Aufmerksamkeit wurde der Verbindung von Innen- und Außenbereich gewidmet, was einen angenehmen Aufenthalt und eine hochwertige Nutzung des Wohnraums ermöglicht.
Im Garten befindet sich ein 34 m2 großer Pool mit einer gestalteten Sonnenterrasse, die vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer zugänglich ist.
Das L-Konzept des Hauses sowie die leicht erhöhte Position des Hauses und des Pools gewährleisten hohe Privatsphäre und ein Gefühl von Exklusivität.
Das Haus verfügt über drei Terrassen, von denen eine mit einer Außenküche ausgestattet ist, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien und direkt mit dem inneren Wohnbereich verbunden.
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt, während die übrigen Räume mit hochwertiger Keramik ausgelegt sind.
Das Haus verfügt über drei Parkplätze.
Ausgezeichnete Mikrolage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, während alle für ein angenehmes tägliches Leben notwendigen Einrichtungen – Kindergarten, Schule, Geschäfte, Cafés, Restaurant und Apotheke – in etwa 10 Gehminuten erreichbar sind.
Pula ist 13 km entfernt.
Der Flughafen ist 7 km entfernt.
Wunderschöne Strände sind 8 km entfernt.
Ausgezeichnete Immobilie für das Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung mit schneller Kapitalrendite.
Verkaufsvertreter:
Kristian Vrangalovski
Mobil: 098/225-773
E-Mail: kristian@dammi-realestate.com
https://dammi-realestate.com/hr/
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus | Durchschnittliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 162 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig
Andere Merkmale
- Jardin privé et collectif
Preisinformationen
- Preis
- € 399.000
- Preis pro m²
- 2.463 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
Neu / Im BauHeizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+13
Zusätzliche Optionen
