Einfamilienhaus Primošten, Primošten

PRIMOŠTEN – EXKLUSIVE VILLA MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE ALTSTADT

In einer exklusiven Wohngegend von Primošten gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria, die charmante Altstadt von Primošten und die umliegenden Inseln, eingebettet in üppiges mediterranes Grün.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen auf einem 611 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 m². Die durchdachte Gestaltung vereint moderne Architektur mit höchstem Komfort und absoluter Privatsphäre.

GRUNDRISS & INNENAUSSTATTUNG
ERDGESCHOSS – Offener Wohnbereich:
Großzügiges Wohnzimmer mit raumhohen Glaswänden und atemberaubendem Meerblick
Essbereich
Voll ausgestattete Designerküche von Scavolini
2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
Gäste-WC
Abstellraum/Waschküche

ERSTES OBERGESCHOSS:
Luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
Direkter Zugang zum privaten Wellnessbereich (Sauna & Whirlpool)
Zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank

ARCHITEKTONISCHE HIGHLIGHTS
Beeindruckender, 7 Meter hoher Eingangsbereich mit Glasatrium
Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich
Viel Tageslicht und freier Ausblick

AUSSENBEREICH
Hydromassage-Pool (35 m²) mit Sonnenterrasse
Lounge-Bereich im Freien mit Kamin
Moderne Sommerküche
Wunderschön angelegter, terrassenförmiger Garten mit Palmen
Privatparkplatz für 4 Fahrzeuge

OBJEKTFLÄCHE SPEZIFIKATION
ERDGESCHOSS:
Wohnzimmer & Küche: 51,70 m²
Schlafzimmer: 15,33 m²
Badezimmer: 5,29 m²
Abstellraum: 5,73 m²
Flur: 20,24 m²
WC: 1,56 m²
Badezimmer: 5,35 m²
Schlafzimmer: 15,03 m²
Überdachte Terrasse: 14,50 m² (davon 7,25 m² Nutzfläche)
Gesamtfläche Erdgeschoss (netto): 127,48 m²

ERSTES OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer: 15,05 m²
Badezimmer: 5,29 m²
Ankleidezimmer: 4,24 m²
Flur: 20,22 m²
Schlafzimmer: 14,81 m²
Badezimmer: 5,35 m² Treppenhausfläche: 5,21 m²

Gesamtfläche Erdgeschoss (netto): 70,17 m²
GESAMTNETTOFLÄCHE: 197,65 m²
GESAMTGEBÄUDEVOLUMEN: 889,47 m³
POOLVOLUMEN: 48,55 m³

Diese Immobilie vereint Luxus, moderne Architektur und eine erstklassige Lage und eignet sich daher ideal als privater Wohnsitz oder als exklusive Kapitalanlage zur Vermietung.

Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 751

Ivana Ančić
Voditelj ureda
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