Einfamilienhaus 256 m², neu, Centar, Luka, Finida, Umag

UMAG, DOPPELHAUS NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT MIT PANORAMABLICK AUFS MEER UND DIE DOLOMITEN

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit einer Netto-Nutzfläche von 256 m2, gelegen in einem attraktiven Teil von Umag. Diese Immobilie wurde im Jahr 2025 erbaut, und ihre zeitgenössische Architektur, Großzügigkeit sowie Designelemente machen sie äußerst attraktiv zum Wohnen oder als Investition.

Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss, in dem sich der Eingang, die Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Technikraum befinden, sowie eine überdachte Terrasse mit 16 m2 und eine nicht überdachte Terrasse mit 10 m2.

Über eine Innentreppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, das aus einem Flur/Verbindungsgang, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia mit 14 m2 besteht.

Ebenso führt eine Innentreppe in das zweite Obergeschoss, das aus dem Master-Schlafzimmer mit 40 m2, einem Badezimmer und einer Loggia mit 20 m2 besteht.

WIR HEBEN HERVOR, DASS DER PANORAMABLICK AUFS MEER VON ABSOLUT ALLEN TEILEN DER IMMOBILIE OFFEN UND UNVERBAUT IST

Der Hof hat eine Fläche von 130 m2 und zusätzlich gibt es 2 Parkplätze mit einer Fläche von 25 m2, überdacht mit einer Aluminiumpergola.

Das Haus bietet ein harmonisches Ambiente mit vier Schlafzimmern und ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Dank der südwestlichen Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, während Sie vom Haus aus einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Natur genießen können. Einen zusätzlichen Wert stellt der 130 m2 große Hof dar, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein im Freien.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein geschlossener Balkon, eine Loggia, ein Abstellraum/Lager, ein überdachter Parkplatz. Ein fortschrittliches Smart-Home-System sowie Videoüberwachung gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über sorgen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und die Möglichkeit, einen Jacuzzi zu nutzen.

Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich – sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Umag, in erster Meereslinie mit einem panoramischen und völlig offenen Meerblick. Die Nähe zur Natur und die sehr sonnige Lage unterstreichen zusätzlich die Lebensqualität dieser Immobilie, während der Meerblick und die unmittelbare Nähe zur Küste dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt machen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine Investition an einem außergewöhnlichen Standort dar.