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Einfamilienhaus 276 m², ausgezeichneter Zustand, Centar, Luka, Finida, Umag
€ 675.000
Anzeige aktualisiert am: 24.03.2026
Beschreibung
Referenz: iro-451
Istra, Umag – freistehendes Apartmenthaus, 100 m vom Strand, Meerblick
Aus unserem Angebot heben wir ein freistehendes Apartmenthaus an perfekter Lage in Umag hervor, 100 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Meerblick.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über eine gesamte Netto-Nutzfläche von 276 m2, verteilt auf 5 Wohneinheiten.
Die Grundstücksfläche beträgt 422 m2.
Aufteilung
Kellergeschoss: neu renovierte Wohnung (37 m2) + Heizraum
Erdgeschoss: 2 Garçonnièren - 20 m2 und 23 m2 sowie eine Zweizimmerwohnung mit 65 m2
• 1. Obergeschoss: komfortable Wohnung mit 115 m2, bestehend aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, mit Zugang zum wunderschönen, großzügigen Balkon, 3 Schlafzimmern, davon hat das Hauptschlafzimmer eine eigene Terrasse, Badezimmer, WC und einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und Umag.
Bei Bedarf kann die Etage in zwei Einheiten unterteilt werden.
Die Lage ist ausgezeichnet – alle für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Strand nur 100 m entfernt, das Zentrum von Umag 500 m.
Das Haus besitzt ein hervorragendes Investitionspotenzial und ist derzeit langfristig vermietet, mit einer monatlichen Einnahme von 3.000 EUR (36.000 EUR jährlich), mit der Möglichkeit, bestehende Mietverträge zu übernehmen.
Eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder als Investition für Vermietung oder Tourismus.
Verkaufsrepräsentant:
Kristian Vrangalovski
Mobil: 098/225-773
E-Mail: kristian@dammi-realestate.com
https://dammi-realestate.com/hr/
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über eine gesamte Netto-Nutzfläche von 276 m2, verteilt auf 5 Wohneinheiten.
Die Grundstücksfläche beträgt 422 m2.
Aufteilung
Kellergeschoss: neu renovierte Wohnung (37 m2) + Heizraum
Erdgeschoss: 2 Garçonnièren - 20 m2 und 23 m2 sowie eine Zweizimmerwohnung mit 65 m2
• 1. Obergeschoss: komfortable Wohnung mit 115 m2, bestehend aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, mit Zugang zum wunderschönen, großzügigen Balkon, 3 Schlafzimmern, davon hat das Hauptschlafzimmer eine eigene Terrasse, Badezimmer, WC und einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und Umag.
Bei Bedarf kann die Etage in zwei Einheiten unterteilt werden.
Die Lage ist ausgezeichnet – alle für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Strand nur 100 m entfernt, das Zentrum von Umag 500 m.
Das Haus besitzt ein hervorragendes Investitionspotenzial und ist derzeit langfristig vermietet, mit einer monatlichen Einnahme von 3.000 EUR (36.000 EUR jährlich), mit der Möglichkeit, bestehende Mietverträge zu übernehmen.
Eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder als Investition für Vermietung oder Tourismus.
Verkaufsrepräsentant:
Kristian Vrangalovski
Mobil: 098/225-773
E-Mail: kristian@dammi-realestate.com
https://dammi-realestate.com/hr/
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Kristian Vrangalovski. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus | Durchschnittliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 276 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig
- Aussicht
- Meer
Andere Merkmale
- Jardin privé et collectif
Preisinformationen
- Preis
- € 675.000
- Preis pro m²
- 2.446 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1967Zustand
ModernisiertHeizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+28
Zusätzliche Optionen
Kristian Vrangalovski
