Einfamilienvilla 886 m², Vrbnik

Eine luxus Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Altstadt Vrbnik steht zum Verkauf .

Die Neubauvilla ist unmöbliert, mit einer Wohnfläche von 370 m², einen Infinity-Pool von 52,5 m² und 516 m² angelegten Garten.

Diese wunderschöne Villa erstreckt sich auf drei Ebenen, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Der Keller verläuft sich auf: Garage inclusive zwei Parkplätzen mit Ladestation, Technikraum, Weinkeller und ein Raum für die Sauna. Vor der Garage befinden sich drei weitere Parkmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Abstellraum, Toilette, Flur und einem offenen Konzept mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer der durch Glaswände mit dem Außenbereich verbunden ist.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Alle Zimmern haben einen eigenen Zugang zum Balkon oder zur Terrasse und bieten eine ungestörte Verbindung zur wunderschönen Außenumgebung.

Der Balkon ist mit Glasszaun umgeben. Die Böden und Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien belegt. Die Badezimmer wurden mit Sanitäreinrichtungen und begehbaren Duschen ausgestattet.

Vor der Villa befindet sich eine Sonnenterrasse und ein geräumiger beheizter Infinity-Pool.
Zusätzlich gibt es einen Technikraum für die Poolpflege und eine Solardusche. Der Garten entspricht der Umgebung und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.
Die Villa wurde unter Verwendung modernster Technologien und nach hohen Baustandards erbaut.
Das Untergeschoss und Erdgeschoss bestehen aus Stahlbeton, das Obergeschoss aus 5-Schihtigen Cross Laminated Timber (CLT). Die PVC Fenster und Aluminium Schiebeelemente wurden mit Dreifachsicherheitsverglasung eingebaut. Die elektrischen gesteuerten Jalousien bieten Sonnenschutz.
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Lüftungsanlage mit Luftrückgewinnung ermöglicht das Kühlen aller Räume. Das Anwesen ist Videoüberwacht.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, und alle Verträge werden direkt, ohne Zwischenhändler, abgeschlossen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir per E-Mail export@troha-dil.hr zur Verfügung.