Iz ponude RE/MAX centra nekretnina izdvajamo jedinstvenu priliku na jednoj od najprestižnijih zagrebačkih lokacija – Pantovčaku. Riječ je o zemljištu površine 466 m² s postojećim objektom, važećom građevinskom dozvolom iz 2024. godine i kompletnim arhitektonskim projektom za rekonstrukciju luksuzne višegeneracijske vile ukupne bruto površine 451 m². Nekretnina ima uredno vlasništvo, Rješenje o izvedenom stanju te svu potrebnu infrastrukturu (voda, struja, plin i kanalizacija), što omogućuje novom vlasniku trenutni početak radova bez dodatnih administrativnih prepreka.
Smješten na padini u jednoj od najekskluzivnijih i najstrože reguliranih stambenih zona Zagreba, Pantovčak nudi dugoročnu sigurnost ulaganja, mir, privatnost i visoku razinu kvalitete života. Lokacija je posebno atraktivna zbog blizine Medvednice, međunarodnih škola, diplomatskih rezidencija te odlične prometne povezanosti s centrom grada.
Projekt je osmišljen kao moderna i funkcionalna vila koja omogućuje različite scenarije korištenja – od luksuznog obiteljskog života, višegeneracijskog stanovanja do investicije s potencijalom najma ili preprodaje.

Predviđen raspored po etažama:
Podrum / konoba – 68,42 m²
•	Višenamjenski prostor (vinski podrum, teretana, ured ili zona za opuštanje) 
•	Kupaonica s tušem 
•	Izravan izlaz na vrt i donju terasu 
•	Tehničke i skladišne prostorije 

Stan 1 (prizemlje + 1. kat) – 205,98 m²
Prizemlje:
•	Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica 
•	Moderna kuhinja s otokom 
•	Gostinjska soba s vlastitom kupaonicom 
•	Dodatna kupaonica 
•	Prostrana terasa za druženja i blagovanje na otvorenom 
Prvi kat:
•	Dvije velike spavaće sobe (cca 25 m² i 20 m²) 
•	Svaka s vlastitom kupaonicom 
•	Garderoba / walk-in ormar 
•	Privatni balkoni s panoramskim pogledom 

Stan 2 (2. kat) – 97,80 m²
•	Dvije spavaće sobe 
•	Dnevni boravak s blagovaonicom 
•	Potpuno opremljena kuhinja 
•	Kupaonica s kadom 
•	Balkon s pogledom na grad 
•	Mogućnost zasebnog ulaza 

Stan 3 (3. kat) – 79,07 m²
•	Dvije spavaće sobe 
•	Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 
•	Kupaonica s tušem 
•	Balkon s pogledom na prirodu 
•	Mogućnost zasebnog ulaza 

Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže prestižnu adresu i dugoročnu sigurnost, kao i za investitore koji žele projekt „ključ u ruke“ s već ishođenim dozvolama i jasnim konceptom razvoja. Zahvaljujući fleksibilnom rasporedu, moguće je organizirati potpuno neovisne stambene jedinice uz zadržavanje privatnosti i funkcionalnosti.
Radi se o rijetkoj prilici na tržištu – nekretnini koja objedinjuje vrhunsku lokaciju, spremnu dokumentaciju i pažljivo osmišljen projekt, čime značajno smanjuje rizik i ubrzava realizaciju investicije.

ID CODE: 300431047-333

Nena Balja, univ.bacc.oec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0106
Tel: +385 1 670 1704
Fax: +385 1 670 1711
E-mail: n.balja@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com



ID CODE: 300431047-333

Nena Balja, univ.bacc.oec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0106
Tel: +385 1 670 1704
Fax: +385 1 670 1711
E-mail: n.balja@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com

Croazia

Bauland

aktiv

Bauland zur Verkauf



ID CODE: 300431047-333

Nena Balja, univ.bacc.oec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0106
Tel:...

Bauland zur Verkauf

Immobilienanzeigen in Zagreb

Gemeinde Zagreb