Einfamilienhaus Nova Veruda, Pula, Veruda - Verudela, Pula

Ein Doppelhaus mit 290 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Es besteht aus zwei Wohneinheiten: einer 80 m² großen Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss und einer 210 m² großen Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnungen verfügen über separate Eingänge, was die Funktionalität der Räume erhöht. Das Haus besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine geschmackvolle Innenausstattung.

Die Erdgeschosswohnung umfasst einen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz, eine Terrasse und ein kleiner Garten. Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert, alle Installationen und Leitungen wurden erneuert und eine Gaszentralheizung installiert.

Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über drei Etagen (1., 2. und 3. Obergeschoss). Der Eingang zur Wohnung führt in einen Flur, der in einen Dielenraum mit einem großen Einbauschrank übergeht. Dieser befindet sich praktischerweise unter der Treppe, die alle drei Etagen verbindet. Die Wohnung ist so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und viel Stauraum bietet.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, sonniger Wohnbereich mit offenem Grundriss. Er umfasst ein gut verbundenes Wohnzimmer, eine maßgefertigte Küche und ein Esszimmer und bietet somit einen idealen Ort für Familienfeiern. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige, überdachte Terrasse, die den Wohnraum zusätzlich erweitert. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Hauptbadezimmer mit Badewanne sowie ein separater Heizraum mit Heizkessel und Fußbodenheizung. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnung, und jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Thermostat.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über eine eigene Terrasse verfügen. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein weiteres Badezimmer mit einer großen, ebenerdigen Dusche sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank – ein praktischer Raum, der viel Platz für die übersichtliche Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Gegenständen bietet.
Das dritte Obergeschoss bietet zwei weitere große Zimmer. Eines der Zimmer ist als geräumiges viertes Schlafzimmer konzipiert, das andere als großes fünftes Zimmer/Wohnbereich, ideal als zusätzliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer – je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.
Die Wohnung wurde zuletzt 2019 renoviert und ist geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Alles ist gepflegt und in tadellosem Zustand.

Die Dokumentation ist vollständig, es handelt sich um eine Eigentumswohnung (1:1), und der Kauf ist auch über einen Wohnkredit möglich.

Kontakt:
Vladimir Ivanišević
Bevollmächtigter Makler
Mobil: +385 (0)91 552 20 83
E-Mail: adastranekretnine@gmail.com

ID CODE: 260

Vladimir Ivanišević
Voditelj ureda
Mob: +385 (0)91 552 20 83
E-mail: vlado@adastranekretnine.hr
www.adastranekretnine.hr