RIJEKA – CENTAR | EKSKLUZIVAN STAN 3S+DB | 117 m² | VISOKI STROPOVI | DVA BALKONA

U samom središtu Rijeka, na jednoj od najpoželjnijih gradskih lokacija, u prodaji je prostran i karakteran stan smješten na četvrtom katu uredne stambene zgrade iz razdoblja Austro-Ugarske gradnje (cca 1920. godina). Zgrada odiše povijesnim šarmom, a stan se ističe iznimnom visinom stropova (preko 4 metra), što dodatno naglašava osjećaj elegancije, prozračnosti i komfora.

Ukupne površine 117 m², stan je funkcionalno organiziran i pruža iznimnu razinu udobnosti za svakodnevni život, ali i potencijal za investiciju.

Raspored prostorija:
- tri velike i komforne spavaće sobe
- prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom (open space koncept)
- kupaonica
- zaseban WC
- dva balkona (južna i sjeverna orijentacija)
- dvije ostave koje osiguravaju dodatni prostor za pohranu

Dnevni dio stana osmišljen je kao centralno mjesto okupljanja, s moderno integriranom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon južne orijentacije, što prostoru osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Posebnu atmosferu daje veliki zidani kamin na drva, koji prostoru pruža dodatnu toplinu i karakter.

Drugi balkon, orijentiran na sjever, povezan je s jednom od soba te omogućuje mirniji i intimniji kutak stana.

Stan je kompletno opremljen i održavan, a prilikom adaptacije dodatno je unaprijeđen postavljanjem armirane betonske ploče, čime je značajno povećana stabilnost i kvaliteta konstrukcije. Ugrađena je PVC stolarija, a grijanje je riješeno putem centralnog etažnog plinskog sustava, što omogućuje potpunu kontrolu potrošnje i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Ključne prednosti nekretnine:
- izuzetna lokacija u centru grada
- visoki stropovi i velike prostorije
- dvostrana orijentacija (jug – sjever)
- dva balkona
- kamin na drva
- kvalitetna adaptacija i dodatna konstrukcijska ojačanja
- potpuno namješten i odmah useljiv
- idealno za obiteljski život ili investiciju za najam

Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan urbani život – trgovina, restorana, kafića, škola, vrtića, fakulteta i javnog prijevoza. Lokacija omogućuje potpunu funkcionalnost bez potrebe za korištenjem automobila, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu zbog svoje kombinacije lokacije, kvadrature, povijesnog karaktera i funkcionalnosti.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u 
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID CODE: 30412

Nataša  Hamidović
Mob: 0992058651
Tel: +385 (0) 51 328 231
E-mail: natasa@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr



ID CODE: 30412

Nataša  Hamidović
Mob: 0992058651
Tel: +385 (0) 51 328 231
E-mail: natasa@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

Wohnung

aktiv

Vierzimmerwohnung Centar, Rijeka, Sušak, Rijeka



ID CODE: 30412

Nataša  Hamidović
Mob: 0992058651
Tel: +385 (0) 51 328 231
E-mail: natasa@royal-...

Vierzimmerwohnung Centar, Rijeka, Sušak, Rijeka

Immobilienanzeigen in Rijeka

Gemeinde Rijeka

Provinz von Primorsko-goranska

Immobilienpreis in Rijeka