Bauland zur Verkauf

In einem ruhigeren Teil von Galižana, im weiteren Raum Pula, steht ein Baugrundstück mit 759 m² zum Verkauf – in regelmäßiger und sehr gut nutzbarer Form. Ein großer Vorteil ist die bereits erteilte Baugenehmigung für ein ebenerdiges Haus (Netto 143 m²), ein Nebengebäude mit 11 m² sowie einen Pool mit 20 m², wodurch sich die Zeit bis zum Baubeginn deutlich verkürzt und die Umsetzung erleichtert. Die kommunalen Abgaben sind bezahlt, und Strom- sowie Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks – eine ideale Ausgangsbasis für einen schnellen Baustart.
Das Haus ist als moderner, ebenerdiger Bau in L-Form geplant, mit klar getrenntem Tages- und Nachtbereich. Das Zentrum bildet ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer sowie Ausgang auf eine überdachte Terrasse, die Innen- und Außenbereich funktional verbindet. Im linken Flügel befindet sich ein Schlafzimmer mit zugehörigem Bad – ideal als Gästebereich oder separater Privatbereich. Der rechte Flügel bildet die Nachtzone mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, ergänzt durch ein separates WC und einen Abstellraum. Der Eingang führt in einen Flur, der alle Räume praktisch miteinander verbindet.
Die Lage überzeugt durch Ruhe und zugleich sehr gute Anbindung: Pula, Fažana und die Strände der Umgebung sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Hauptverkehrsachsen und Infrastruktur. Ideal als Familienhaus mit Pool oder als Investment für eine hochwertige touristische Vermietung in Südistrien.

ID CODE: ID06168

Ivana Mohorović
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