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Einfamilienhaus Kavran, Marčana, Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana
€ 440.000
Anzeige aktualisiert am: 25.03.2026
Beschreibung
Referenz: SH157
Haus Kavran, Marčana, 155m2
Zum Verkauf steht ein Haus mit zwei Wohneinheiten in Kavran, gelegen auf einem eingezäunten Grundstück mit angelegtem Garten, Nebengebäuden und Meerblick.
Die Immobilie ist in zwei separate Einheiten aufgeteilt, was eine Nutzung für mehrere Familien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ermöglicht. Die erste Wohneinheit besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten Wohnzimmer mit Kamin sowie einer Galerie, die über eine Holztreppe erreichbar ist und in der sich ein geräumiges Schlafzimmer befindet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine Küche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von diesem Teil des Hauses besteht Zugang zu einer gepflasterten Terrasse mit Blick auf den Garten, während auf der gegenüberliegenden Seite ein direkter Zugang zur 38 m² großen Garage gegeben ist.
Die zweite Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dieser Teil des Hauses ist mit einem großzügigen Keller verbunden, der zur Lagerung von Wein und Olivenöl genutzt wird. Zusätzlich gehören zwei Stellplätze sowie ein eigener Garten mit Meerblick zu dieser Einheit.
Auf dem Grundstück befinden sich weitere Gebäude und Ausstattungen:
Nebengebäude:
* Große Garage (38 m²)
* Gartenhaus (Abstellraum)
* Überdachter Steinbau mit Grill und traditionellem Brotbackofen
Außenbereich und Ausstattung:
* Gepflasterte Terrasse mit Blick auf Olivenbäume und mediterrane Vegetation
* Zisterne zur automatischen Bewässerung
* Zwei Eingangstore
* Gepflegter Garten mit vielfältigen Pflanzen und Bäumen
Das Grundstück ist reich an Vegetation, darunter 21 Olivenbäume sowie verschiedene Obstbäume und Pflanzen wie Kiwi, Weinreben, Feigen, Kaki, Pflaumen, Mandeln, Kirschen, Quitten, Jujube, Zitronen und Granatapfel sowie mediterrane Kräuter und Blumen.
Das Haus befindet sich in Kavran, in einer ruhigen Umgebung, die Privatsphäre bietet und offene Ausblicke auf Natur und Meer ermöglicht.
ID CODE: SH157
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385 98 958 4848
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Die Immobilie ist in zwei separate Einheiten aufgeteilt, was eine Nutzung für mehrere Familien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ermöglicht. Die erste Wohneinheit besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten Wohnzimmer mit Kamin sowie einer Galerie, die über eine Holztreppe erreichbar ist und in der sich ein geräumiges Schlafzimmer befindet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine Küche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von diesem Teil des Hauses besteht Zugang zu einer gepflasterten Terrasse mit Blick auf den Garten, während auf der gegenüberliegenden Seite ein direkter Zugang zur 38 m² großen Garage gegeben ist.
Die zweite Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dieser Teil des Hauses ist mit einem großzügigen Keller verbunden, der zur Lagerung von Wein und Olivenöl genutzt wird. Zusätzlich gehören zwei Stellplätze sowie ein eigener Garten mit Meerblick zu dieser Einheit.
Auf dem Grundstück befinden sich weitere Gebäude und Ausstattungen:
Nebengebäude:
* Große Garage (38 m²)
* Gartenhaus (Abstellraum)
* Überdachter Steinbau mit Grill und traditionellem Brotbackofen
Außenbereich und Ausstattung:
* Gepflasterte Terrasse mit Blick auf Olivenbäume und mediterrane Vegetation
* Zisterne zur automatischen Bewässerung
* Zwei Eingangstore
* Gepflegter Garten mit vielfältigen Pflanzen und Bäumen
Das Grundstück ist reich an Vegetation, darunter 21 Olivenbäume sowie verschiedene Obstbäume und Pflanzen wie Kiwi, Weinreben, Feigen, Kaki, Pflaumen, Mandeln, Kirschen, Quitten, Jujube, Zitronen und Granatapfel sowie mediterrane Kräuter und Blumen.
Das Haus befindet sich in Kavran, in einer ruhigen Umgebung, die Privatsphäre bietet und offene Ausblicke auf Natur und Meer ermöglicht.
ID CODE: SH157
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385 98 958 4848
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 155 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 440.000
- Preis pro m²
- 2.839 €/m²
Energieeffizienz
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