Bauland zur Verkauf

Baugrundstück 4318 m 250 m vom Meer

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4318 m², aufgeteilt in mehrere Parzellen mit Flächen von 572 bis 745 m². Es befindet sich in einem ruhigen Teil von Petrčane, in unmittelbarer Nähe zum Meer und attraktiven Stränden. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 250 m, während das Zentrum 380 m entfernt ist.
Außerdem hat das Grundstück eine regelmäßige Form, was eine einfachere Bebauung ermöglicht.
Das Grundstück liegt in einer Bauzone und verfügt über einen Zufahrtsweg. In der Umgebung befinden sich moderne Apartmentgebäude und Einfamilienhäuser. Daher bietet die Lage Ruhe, mediterranes Ambiente und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Für das Grundstück besteht ein Hauptprojekt, geeignet für den Bau von 6 Wohngebäuden mit jeweils vier Wohneinheiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Tiefgarage, gemäß den geltenden Raumordnungsbedingungen. Ein Antrag auf Erteilung der Baugenehmigung wurde eingereicht. Dadurch stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder die Umsetzung eines eigenen Projekts dar.
Darüber hinaus befinden sich Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 120 m, während die Länge ca. 36 m beträgt.
Die Immobilienerwerbssteuer entfällt.
Standort
Petrčane ist ein kleiner, zwischen Zadar und Nin gelegener Ort. Petrčane ist bekannt für seine exklusiven Villas, Hotels und das große Gastronomieangebot, wodurch auch das touristische Interesse für Petrčane sehr groß ist. Auf der einen Seite, wo sich ein grüner Wald befindet, hat sich die Hotelsiedlung Pinija gebildet und auf der nordwestlichen Seite die Feriensiedlung und das Hotel und Apartmentkomplex Punta Skala.

Sonstiges

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