Einfamilienhaus 595 m², Šibenik

Haus mit 7 Wohneinheiten, 2. Reihe vom Meer Zablaće bei Šibenik

In der ruhigen und gepflegten Siedlung Zablaće, unweit von Šibenik, befindet sich ein freistehendes Haus mit einem großzügigen Grundstück, das verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet vom angenehmen Familienleben bis hin zu einer ernsthaften Investition in die Vermietung.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 835 m und besteht aus insgesamt sieben separaten, eigentumsgeschützten Wohneinheiten. Es ist auf Erdgeschoss und zwei Etagen verteilt, wobei jede Wohnung über eine eigene Terrasse verfügt, die zusätzliche Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen, während sich im ersten Stock 2 Studio-Apartments und eine Zweizimmerwohnung befinden. In der obersten Etage befindet sich eine geräumige Dreizimmerwohnung, zu der auch ein praktischer Außenlift führt.

Der Garten ist gepflegt und bietet eine angenehme mediterrane Atmosphäre, mit einem Garten, in dem Olivenbäume und verschiedene Kräuter wachsen, ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Einen zusätzlichen Wert bietet ein separates Gebäude im Garten, das eine Werkstatt mit Kamin und eine Sommerküche umfasst.

Das Haus ist nur 60 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, was es äußerst attraktiv für die Vermietung und den Tourismus macht. Derzeit wird es langfristig vermietet, wodurch bereits ein stabiler Einkommen gesichert ist, gleichzeitig aber dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit lässt, es an die eigenen Bedürfnisse oder touristischen Zwecke anzupassen.

Alle Wohnungen sind klimatisiert, mit PVC-Fenstern und Aluminiumjalousien ausgestattet, und die Immobilie ist gut gepflegt und bereit für die weitere Nutzung.

Zablaće ist bekannt als ruhiger Küstenort mit schönen Stränden und Promenaden und liegt zudem in unmittelbarer Nähe von Šibenik und zahlreichen natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, einschließlich des Nationalparks Krka und der Festung St. Nikolaus. Genau diese Kombination aus Ruhe, Nähe zum Meer und guter Anbindung macht diesen Standort äußerst attraktiv.