Einfamilienhaus Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

Im Zentrum von Opatija steht ein freistehendes Haus mit einer Bruttofläche von 320 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 470 m² in äußerst attraktiver Lage, nur etwa 500 Meter vom Meer entfernt.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – dem Meer, der bekannten Küstenpromenade Lungomare, Geschäften, Restaurants und weiteren städtischen Angeboten – und bietet gleichzeitig eine ruhige und hochwertige Mikrolage, die sowohl für das Wohnen als auch für touristische Aktivitäten geeignet ist.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt. Im Souterrain befinden sich zwei Apartments, im Erdgeschoss liegt eine großzügige Wohnung, während die gesamte zweite Etage als vierte Wohneinheit eingerichtet ist. Diese Aufteilung bietet große Flexibilität und eignet sich ideal für Familienwohnen, touristische Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Die Immobilie wurde in jüngerer Zeit renoviert und befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, zusätzlich wurde eine Zentralheizung mit Ofen installiert, die ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort sorgt.

Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse, die einen idealen Platz für den Aufenthalt im Freien und entspannte Sommerabende bietet. Der Garten ist mit Grünflächen gestaltet, während rustikale Details und Steinverkleidungen den Charme des Außenbereichs zusätzlich unterstreichen.

Der Zugang zum Haus ist gepflegt und mit dem Auto möglich. Die Immobilie verfügt über einen privaten Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Hauseingang. Zusätzlich gibt es einen Kellerbereich mit Abstellraum und Heizofen.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 3039

Sendi Vinski
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