Mehrfamilienhaus Šikići, Pula, Šikići - Busoler , Pula

Istrien, Pula, Umgebung

In einem ruhigen Dorf nahe Pula befindet sich dieses sehr angenehme und funktionale Haus, ideal für Familien, Urlauber oder zur touristischen Vermietung. Die Lage bietet genau das, was Käufer heutzutage suchen: Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung an das Zentrum von Pula, Sehenswürdigkeiten, Autobahn und Flughafen.

Das Haus erstreckt sich über 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein behagliches Wohngefühl und optimale Raumnutzung sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine moderne und komfortable Küche, ein Flur, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und ein separates WC. Das Erdgeschoss wirkt gemütlich, praktisch und ist ideal für den Familienalltag. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer und einem Galeriebereich, der sich flexibel an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anpassen lässt. Er kann als Arbeitsbereich, zusätzlicher Entspannungsraum, Leseecke oder praktischer Abstellraum genutzt werden. Besonderen Komfort bietet die Fußbodenheizung im Schlafzimmer im ersten Stock. Das Haus wird durch eine Klimaanlage beheizt und gekühlt, zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit Festbrennstoffen zu heizen. Der 78 m² große Garten ist ein zusätzliches Plus dieser Immobilie und bietet vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Im Innenhof befinden sich eine überdachte Terrasse, ideal für Sommerurlaube und gesellige Treffen, ein kleiner Garten mit Mandarinen, ein 12 m² großer Abstellraum und zwei Parkplätze. Der Abstellraum kann je nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer in eine Sommerküche, einen Hobbyraum, ein Büro oder einen praktischen Abstellraum umgewandelt werden. Das Haus wurde teilweise renoviert, und die neue Fassade, das Dach, die Sanitäranlagen, die PVC-Fenster und -Türen sowie die Aluminium-Fensterläden verleihen ihm ein frisches, gepflegtes und funktionales Aussehen. Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch ein Gefühl von Zuhause, Privatsphäre und Ruhe.

Ein besonderer Vorteil ist das Investitionspotenzial, da die Immobilie bereits als Ferienimmobilie vermietet wurde. Deshalb stellt es eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein Haus zum Wohnen, einen Wochenendaufenthalt oder eine sichere Investition in den Tourismus in einer begehrten Gegend in der Nähe von Pula suchen.

ID CODE: 1035-146