Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Posedarje

Wohnung im 1. Stock mit durchdachtem Grundriss und Meerblick in Vinjerac

Immobiliendetails

- - Stockwerk

- ca. 50,69 m2
- 1 Schlafzimmer
- überdachter Balkon
- 1 Parkplatz
- Meerblick und schöner Ausblick auf Vinjerac

Gut organisierte Wohneinheit mit klarem Raumkonzept und attraktiver Lage mit Aussicht

Diese Wohnung im 1. Stock bietet ca. 50,69 m2 gut aufgeteilte Fläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Käufer, die einen funktionalen Grundriss, moderne Ausstattung und eine Lage mit schönem Ausblick schätzen.

Die Wohnung ist klar und übersichtlich organisiert: Vom Flur gelangt man direkt ins Schlafzimmer. Vom Flur aus erreicht man außerdem die Küche und das moderne Badezimmer mit Dusche. Von der Küche aus betritt man das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, in dem sich derzeit auch ein zusätzlicher Schlafbereich befindet. Diese Anordnung ermöglicht ein flexibles Nutzungskonzept und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Angebot wird durch den überdachten Balkon mit schönem Meerblick und Blick auf Vinjerac ergänzt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz.

Beschreibung der Lage – Vinjerac

Vinjerac zählt zu den charmanten kleineren Küstenorten in Norddalmatien. Hier trifft historische Tiefe auf eine Küstenlandschaft, die vom Meer, dem mediterranen Ambiente des Ortes und einer bergigen Kulisse geprägt ist.

Die weitere Region Zadar wird offiziell als außerordentlich vielfältig beschrieben, mit Küste, Natur und kulturellem Erbe auf kleinem Raum. Damit bietet Vinjerac nicht nur Ruhe und Authentizität, sondern auch ein Umfeld mit hohem Erholungs- und Genusswert.

Zadar und Verkehrsanbindung

Die Stadt Zadar ist das kulturelle und touristische Zentrum der Region, bekannt unter anderem für ihre historische Altstadt, das römische Forum und die modernen Meeresorgeln.

Die Straßenentfernung von Vinjerac nach Zadar beträgt ca. 34 Kilometer, die Fahrzeit etwa 40 Minuten. Zum Flughafen Zadar (ZAD) sind es ca. 31 Kilometer, was einer Fahrzeit von ungefähr 28 bis 29 Minuten entspricht.

Damit verbindet die Lage in Vinjerac auf angenehme Weise ein ruhiges Leben am Meer mit guter Erreichbarkeit der wichtigsten städtischen und infrastrukturellen Einrichtungen der Region.

Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Wohneinheit zeichnet sich besonders durch ihre klare Struktur und die gute Verbindung von Funktionalität und Wohnqualität aus. Der Grundriss ist praktisch für den Alltag, der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort, und die Lage mit Aussicht unterstreicht die Attraktivität der Immobilie am Meer.

Gut durchdachte Wohnung mit interessantem Grundriss, modernem Badezimmer und schönem Ausblick. Die Lage in Vinjerac, die Nähe zu Zadar, die kurze Entfernung zum Flughafen sowie der überdachte Balkon machen dieses Objekt zu einem sehr attraktiven Angebot.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Gerne vereinbare ich für Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

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