Einfamilienhaus 200 m², neu, Sveti Lovreč

Istrien, Porec

In der Nähe der Stadt Poreč, unweit von Višnjan, liegt diese im rustikalen Stil erbaute istrische Schönheit.

Die Villa selbst ist 200 m2 groß und befindet sich auf einem Grundstück von 1100 m2.

Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und im Erdgeschoss haben wir ein großes offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Esszimmer, Holzkamin, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Heizraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit separatem Bad und 2 Zimmer haben Zugang zu sonnigen Terrassen. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer und eine separate Toilette.

Das Haus ist komplett ausgestattet und wird mit Möbeln verkauft, die im Preis inbegriffen sind.

Im Hof gibt es einen schönen Garten für Sommergenuss, der auch einen Swimmingpool, eine Feuerstelle zum Grillen und eine überdachte Sommerküche beherbergt.

Das Haus ist zentral beheizt mit Klimaanlage für Sommerkühlung.

Dieses Haus ist eine ideale Investition für die touristische Vermietung, da es jedes Jahr ein gut etabliertes Geschäft und hervorragende Buchungen hat.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.