Einfamilienhaus 180 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

Istrien, Porec

In der Nähe der Stadt Porec in einer alten istrischen Stadt, 10 km von den ersten Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses Steinhaus von 200 m2 auf einem wunderschön angelegten, intimen Grundstück von ca. 450 m2.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 2015 gebaut, wobei das Konzept der ursprünglichen istrischen Architektur beibehalten wurde.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken, von denen jedes seine eigenen 60 m2 hat. Von der ersten Etage und dem Erdgeschoss kommen Sie auf ein landschaftlich gestaltetes Grundstück, auf dem der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, einen Pool, eine Terrasse und dergleichen anzulegen, oder den aktuellen Zustand zu verlassen und das Grün zu genießen.

Im Erdgeschoss gibt es einen großen Raum, der vom Eigentümer leer gelassen wurde und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, seinen eigenen Raum zu schaffen. Sei es Garage, Wellnessbereich, Wirtshaus, Fitness oder ähnliches.
Der erste Stock ist über eine Steintreppe erreichbar, wo sich die Küche, das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer befinden. Der gesamte Raum hat einen eigenen Ausgang zu einer überdachten großzügigen Terrasse mit Blick auf das Meer und die Landschaft. Im ersten Stock gibt es auch ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Im zweiten Stock finden wir ein geräumiges Badezimmer, 3 Schlafzimmer und eine Terrasse mit noch besserem Blick auf das Meer und die Umgebung. Das Hauptschlafzimmer hat auch einen eigenen Ausgang zur besagten Terrasse.

Das Haus ist mit Zentralheizung ausgestattet und im Wohnzimmer befindet sich ein funktionsfähiger Kamin.

Dieses Haus steht unmöbliert zum Verkauf und ist eine ausgezeichnete Investition für Investitionen in den Tourismus oder aufgrund seiner Lage ein großartiger Ort zum Leben für zukünftige Eigentümer.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.