Einfamilienhaus 867 m², neu, Červar-Porat - Veli Maj, Parenzo

Istrien, Porec

Zum Verkauf steht ein großes Anwesen unweit des Zentrums von Poreč und den ersten Stränden auf einem Grundstück von 2339m2 mit einem kombinierten Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundrissfläche von 867m2.

Dieser vom Eigentümer konzipierte Rohbau sollte auf der Zufahrtsseite eine gastronomische Ecke mit einem Restaurant und einer Café-Bar bieten und dann einen Wohnteil mit einem interessanten Konzept ähnlich mittelalterlichen Burgen mit Blick auf das Meer.

Die wenigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, können auf verschiedene Weise komplettiert werden, nach Absprache mit dem Verkäufer sogar in Teilen separat erworben werden.

Die Grundrissfläche des Gebäudes von 867 m2 bietet die Möglichkeit, eine Etage zu bauen und das Projekt umzufunktionieren, um sein volles Potenzial auszuschöpfen und ein imposantes Gebäude von etwas weniger als 2000 m2 mit einem viel höheren Wert als die Investition zu erhalten.

Zusätzliche Terrassen und ein Aussichtspunkt im Projekt bieten einen phänomenalen Blick auf die Stadt und das Meer und können mit der richtigen Idee und Vision ein interessantes Wohngebäude mit Wohnungen oder mehreren zusammenhängenden Häusern in einer Reihe werden.

Die Einrichtung des imaginierten Restaurants war seiner Zeit weit voraus und es wurde viel Mühe hineingesteckt, aber leider wurde das Projekt in dieser Zeit nicht zum Leben erweckt.

Eine Handvoll interessanter Ideen und Visionen, die nicht alltäglich sind, eröffnen dem zukünftigen Investor viele Möglichkeiten, die dieses Projekt sicherlich zum Aushängeschild dieser friedlichen Einigung machen würden.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.