Einfamilienhaus 165 m², neu, Mugeba - Valkarin, Parenzo

Istrien, Porec

Ein freistehendes Steinhaus zum Verkauf, 4 km vom Zentrum von Poreč und schönen Stränden entfernt.

Das Haus wurde 1950 gebaut. und 2018 komplett und modern renoviert, mit einer Nettofläche von 165 m2 und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 396 m2. Neben dem Haus gibt es ein zusätzliches Grundstück von 94m2, das zum Parken eingezäunt werden kann.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Sommerküche, Schlafzimmer und Badezimmer.

Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer großzügigen überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und die Natur, die das Haus umgibt, befinden.
Jedes Zimmer verfügt über Inverter-Klimaanlage, Fernseher, Moskitonetze an den Fenstern und Lichter rund um das Haus, die als automatisches Licht über Sensoren eingestellt werden können.

Auch eine Beheizung des Hauses ist durch den nachträglichen Einbau eines Pellet- oder Holzofens möglich. Das Haus ist durch einen Alarm, eine Videoüberwachung, Rauch- und Brandmeldesensoren und einen Safe geschützt, und auf beiden Etagen ist eine Video-Gegensprechanlage installiert.

Landschaftsgarten mit Mosaikpool von 32m2, Gartenhaus von 9m2, Rasen mit automatischer Bewässerung und verschiedenen Pflanzen und Grillplatz.

Die Villa ist eine Kombination aus modernem und rustikalem Stil, sie ist voll möbliert und wird als solche verkauft. Eine ideale Kapitalanlage zur Miete oder Lösung der Wohnungsfrage.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.