Einfamilienhaus 240 m², neu, Červar-Porat - Veli Maj, Parenzo

Poreč, Umgebung

Nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt, in einem ruhigen Dorf, befindet sich diese 240 m2 große Villa auf einem eingezäunten Grundstück von 476 m2.
Die Villa verfügt über einen Keller und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer, den Pool und die Natur bietet.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, davon
zwei haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse und eine Toilette und ein Badezimmer.
Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Wärmepumpe und es wurden Solarpaneele installiert, die derzeit zur Warmwasserbereitung genutzt werden.

Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe der Stadt selbst und aufgrund ihrer Lage ist diese Villa eine ideale Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.
Die Villa wird derzeit für touristische Zwecke genutzt, so dass der zukünftige Eigentümer nur das bereits etablierte Unternehmen weiterführen konnte.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.