Wohnung 59 m², Šibenik

Zum Verkauf steht die Wohnung S1 im ersten Stock eines Gebäudes mit sechs Wohnungen in Brodarica, nur 250 m vom Meer entfernt.

Gesamtfläche von 58,99 m2 (ohne Koeffizienten 75,85 m2), bestehend aus zwei Schlafzimmern (11,34 m2 und 8,55 m2), einem Badezimmer mit 4,95 m2, einem Flur von 2,86 m2 sowie einer Küche, Wohnzimmer und Essbereich von 23,56 m2. Vom offenen Bereich der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers gelangt man auf die Terrasse mit 9,50 m2 (errechnet nach dem Koeffizienten 4,75 m2). Die Wohnung hat auch einen Parkplatz. Ein zusätzlicher Parkplatz kann erworben werden.

Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in jedem Raum, elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer, dreifacher PVC-Fenster, Fliegengittern und Rollläden ausgestattet sein. Der Käufer kann die Auswahl der Fliesen, Bodenbeläge (Eichenparkett im Preis inbegriffen) sowie Sanitäreinrichtungen beeinflussen. Es handelt sich um eine wirklich hochwertige Bauweise, an einem schönen Standort mit einem Fußweg, der einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht. In der Nähe befinden sich eine Schule und Kindertagesstätte, so dass alle wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe sind.

Der Bau hat begonnen und wird voraussichtlich Anfang 2027 abgeschlossen sein. Der Kauf ist über einen Kredit möglich, wobei eine Anzahlung in Höhe von 20% erforderlich ist. Um unseren Käufern den Prozess der Beschaffung eines Wohnkredits zu erleichtern, bieten wir eine kostenlose Kreditberatung an.

Das Eigentum liegt auf dem Unternehmen, daher ist der Käufer von der Zahlung von Immobiliensteuern befreit.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.