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Einfamilienhaus 140 m², neu, Labin
€ 730.000
Anzeige aktualisiert am: 05.04.2026
Beschreibung
Referenz: 46569
ISTRIA, LABIN - Erdgeschosswohnung mit Swimmingpool, Neubau
ISTRIEN, LABIN Eingeschossiges Haus mit Pool, Neubau
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und reiches Erbe harmonisch ineinanderfließen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbauerbe, das diese Region einst kennzeichnete, ist Labin einst kurzzeitig eine unabhängige Republik heute eine faszinierende Verbindung von Gegensätzen: Alt und Neu, Geschichte und Moderne, Tourismus und Kunst.
In der Nähe von Labin steht ein moderner Neubau mit Pool zum Verkauf.
Diese Immobilie vereint moderne Architektur und natürliche Umgebung auf perfekte Weise. Die hohe Bauqualität und Ausstattung des Fertighauses garantieren langfristigen Wohnkomfort.
Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die für Energieeffizienz und Kosteneinsparung sorgt.
Das Hausinnere besticht durch seine Schlichtheit, Funktionalität und optimale Raumaufteilung.
Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche.
Das Haus verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Der Garten ist gärtnerisch gestaltet, stimmungsvoll eingerichtet und komplett umzäunt, was für Privatsphäre und Ruhe sorgt.
Im Innenhof befinden sich ein beheizter 32 m großer Swimmingpool mit Liegewiese, Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Das Haus ist bezugsfertig. In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend gelegen, bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben und ist gleichzeitig eine hervorragende Investition zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 46569
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und reiches Erbe harmonisch ineinanderfließen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbauerbe, das diese Region einst kennzeichnete, ist Labin einst kurzzeitig eine unabhängige Republik heute eine faszinierende Verbindung von Gegensätzen: Alt und Neu, Geschichte und Moderne, Tourismus und Kunst.
In der Nähe von Labin steht ein moderner Neubau mit Pool zum Verkauf.
Diese Immobilie vereint moderne Architektur und natürliche Umgebung auf perfekte Weise. Die hohe Bauqualität und Ausstattung des Fertighauses garantieren langfristigen Wohnkomfort.
Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die für Energieeffizienz und Kosteneinsparung sorgt.
Das Hausinnere besticht durch seine Schlichtheit, Funktionalität und optimale Raumaufteilung.
Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche.
Das Haus verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Der Garten ist gärtnerisch gestaltet, stimmungsvoll eingerichtet und komplett umzäunt, was für Privatsphäre und Ruhe sorgt.
Im Innenhof befinden sich ein beheizter 32 m großer Swimmingpool mit Liegewiese, Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Das Haus ist bezugsfertig. In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend gelegen, bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben und ist gleichzeitig eine hervorragende Investition zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 46569
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Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
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Tina Širol
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Mob: +385 95 825 4533
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Iva Zajc. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 140 m² | gewerblich 996 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 140,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 140,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 856,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 856,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 730.000
- Preis pro m²
- 733 €/m²
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