Einfamilienhaus 140 m², Matulji

VELI BRGUD

RENOVIERTE STEINVILLA MIT POOL IN RUHIGER NATURUMGEBUNG

Im ruhigen und grünen Dorf Veli Brgud, an der Grenze zwischen Istrien und der kroatischen Küste, liegt diese charmante, renovierte Steinvilla mit Swimmingpool. Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit Opatija ist nur 15 Autominuten entfernt, die slowenische Grenze etwa 15 km.

Das Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei der authentische Charakter der Steinkonstruktion erhalten blieb. Der Innenraum bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente für das ganze Jahr.

GRUNDRISS
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und ein separates Wohnzimmer mit Kamin, das ganzjährig für eine besondere Atmosphäre sorgt. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort.

Der 177 m große, umzäunte Garten ist als Entspannungszone gestaltet mit Pool und Sonnenliege für warme Sommertage, überdachter Terrasse mit Grill für gesellige Stunden im Freien und einem Außenbad, das Ihren Aufenthalt noch angenehmer macht. Neben dem Haus befindet sich außerdem eine 38 m große Garage.

LAGE
Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zahlreiche Waldwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Kindergarten sind schnell zu erreichen.

Veli Brgud ist ein kleines, authentisches Örtchen, ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur und dem Meer schätzen. Dieser Ort bietet genau das, was heute immer gefragter ist: Ruhe, Natur und Raum zum Durchatmen. Die Waldwege in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung ein, und die Nähe zu Opatija ermöglicht einen schnellen Ausflug ans Meer, einen Kaffee am Strand oder ein Abendessen in einem der erstklassigen Restaurants. Die Nähe zur slowenischen Grenze macht diesen Ort noch attraktiver.

Dieses Anwesen vereint auf harmonische Weise traditionelles Ambiente, Funktionalität und die Einbettung in die Natur die ideale Wahl für eine Auszeit vom Alltag oder ein angenehmes Leben in Ruhe und Grün.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

ID CODE: 15453

Hanadi Jurjević dipl.oec
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