Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Mašićeva - Dobri dol, Zagreb

Adria La Mar nekretnine posreduje u prodaji potpuno renoviranog stana na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Kvaternikovog trga i Petrove ulice.

U ponudi je stan ukupne površine 76 m2, smješten na 2. katu manje, uredno održavane stambene zgrade koja nije pretrpjela oštećenja u potresu (zelena naljepnica). Vlasništvo je uredno, 1/1.

Stan je u potpunosti adaptiran 2025. godine, pri čemu su korišteni visokokvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja, s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i dugoročnu vrijednost nekretnine.

Posebna prednost ove nekretnine je njezina iznimna prilagodljivost – moguće ju je koristiti kao komforan obiteljski stan ili kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice, što je čini idealnom kako za stanovanje, tako i za investiciju.

U varijanti podjele na dvije jedinice:

- Veći stan (50 m2) obuhvaća prostrani dnevni boravak open space koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, dodatnu prostoriju pogodnu kao radna soba ili druga spavaća soba te kupaonicu. Prostor je svijetao, funkcionalan i moderno organiziran.
- Manji stan (22 m2) koncipiran je kao samostalna stambena jedinica s vlastitom kuhinjom i dnevnim dijelom open space rasporeda. U nastavku se nalazi spavaća soba, dok je s druge strane izlaz na lođu, uz pripadajuću kupaonicu. Idealan je za dugoročni ili kratkoročni najam.

Ovakva organizacija prostora omogućuje više modela korištenja: stanovanje jedne obitelji, turistički ili dugoročni najam, odnosno kombinaciju vlastitog stanovanja i dodatnog prihoda.

Mikrolokacija je izuzetno atraktivna – tramvajska stanica Mašićeva udaljena je svega nekoliko minuta hoda, dok se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji potrebni za kvalitetan urbani život: trgovine, vrtić, ljekarna, parkovi, kafići i restorani.

Tehničke karakteristike i oprema:

- potpuno nove instalacije (struja, voda, plin)
- etažno plinsko grijanje
- podno grijanje u kupaonici
- hrastov parket
- vrhunska talijanska keramika
- walk-in tuš
- mramorne klupčice u kupaonici
- PVC stolarija
- protuprovalna vrata
- Mitsubishi split inverter klima uređaj
- WiFi upravljanje grijanjem i klimom
- električno podizanje roleta

Stanu pripada spremište na tavanu (cca 3 m2) te dodatno spremište u dvorištu (cca 3 m2). Na korištenje je i veliko zajedničko dvorište suvlasnika zgrade.

Stan se prodaje potpuno namješten, a sav namještaj uključen je u cijenu.

Cijena: 345.000 €

*AGENCIJSKA PREPORUKA!

Provizija za kupca se naplaćuje sukladno Općim uvjetima poslovanja agencije.

Za sva pitanja te detalje o samoj nekretnini, kao i dogovor termina za razgled, slobodno nas kontaktirajte na 099/2746-196, Magdalena