Einfamilienhaus 93 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

Istrien, Umgebung Poreč

In ruhiger und angenehmer Lage, unweit von Poreč, befindet sich dieses liebevoll gestaltete ebenerdige Steinhaus, das Wärme und authentischen istrischen Charme ausstrahlt. Die Immobilie liegt auf einem schön angelegten und eingezäunten Grundstück und bietet vollständige Privatsphäre sowie ideale Bedingungen für ein entspanntes Wohnen oder einen erholsamen Aufenthalt.

Der Außenbereich ist als kleine Oase gestaltet eine Kombination aus mediterranen Pflanzen, Olivenbäumen und Grünflächen schafft eine harmonische Atmosphäre. In einem abgeschiedenen Teil des Gartens befindet sich ein Jacuzzi, der für zusätzliche Entspannung sorgt, während ein Grillbereich perfekt für gesellige Abende im Freien ist. Zudem gibt es eine Garage mit einem zusätzlichen Raum, in dem sich ein WC sowie eine Waschküche befinden, was die Funktionalität der Immobilie weiter erhöht.

Das Interieur ist funktional und durchdacht gestaltet, wobei sich Küche, Essbereich, Wohnbereich und Schlafbereich in einem offenen Raum befinden. Der Raum ist hell und angenehm und eignet sich ideal für das ganze Jahr. Das Badezimmer ist modern eingerichtet. Die Beheizung erfolgt über elektrische Fußbodenheizung, während eine Klimaanlage für Kühlung und zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft und stellt somit eine hervorragende Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition zur touristischen Vermietung dar. Die Kombination aus Stein, Privatsphäre und gepflegtem Garten macht dieses Haus zu einem perfekten Ort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.