Einfamilienhaus 244 m², neu, Bale

ISTRIEN, BALE Hochwertiges Haus mit Pool

Eines der schönsten Juwelen Istriens ist die Stadt Bale an der Westküste. Das historische Steinstädtchen schmiegt sich an einen Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, und liegt nur 5 Kilometer vom Meer und der unberührten Küste entfernt.
Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, genauer gesagt durch ihren südlichsten Teil. Damit befindet sich die Stadt in einer idealen Lage auf halbem Weg zwischen Äquator und Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius, und die Sonne scheint durchschnittlich 2.400 Stunden im Jahr.

Unweit dieser malerischen istrischen Mittelalterstadt steht ein hochwertiges Haus mit Pool zum Verkauf.
Das Anwesen vereint auf harmonische Weise Raum, Funktionalität, Bauweise und Ästhetik.
Es liegt in einer ruhigen, naturnahen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, die ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt bieten Intimität, Erholung vom Alltag und Ruhe abseits vom Lärm. Gleichzeitig ist es in der Nähe des Meeres und der dynamischen Städte Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Neben der komfortablen Lage zeichnet sich das Anwesen auch durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität garantiert.
Das Haus, ein moderner Durchbruch zeitloser Architektur mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik, fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung ein. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einem funktionalen Grundriss, und der Wohnbereich bietet ein harmonisches, lichtdurchflutetes Ambiente, das Eleganz und Behaglichkeit ausstrahlt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche bietet. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Sauna, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Das erste Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einem Flur mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die über eine Außentreppe mit dem Innenhof verbunden ist.
Der umzäunte Garten ist üppig begrünt und die harmonische Gestaltung des Gartens wird durch einen Swimmingpool mit Liegewiese abgerundet.

Lage, Komfort und Bauweise machen diese hervorragende Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer renditestarken Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbauzustand ohne Möbel, sodass Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten können.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
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ID CODE: 45610

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