Einfamilienhaus 278 m², neu, Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag

Umag, Lovrečica

Diese wunderschön eingerichtete Designervilla von 278 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 756 m2.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss ein großzügiger offener Raum mit einem Wohnzimmer und einer modernen Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Sauna ist.

Im ersten Stock der Villa befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, von denen zwei Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse haben, auf der sich ein Whirlpool befindet.

Im Hof gibt es einen beheizten Pool von 45 m2, eine Außendusche und einen Grill.
Diese Immobilie wird mit den neuesten Technologien ausgestattet, darunter einem Smart-Home-Managementsystem, Sicherheitskameras und einem Alarmsystem, sowie komplett mit hochwertigen Möbeln möbliert verkauft.
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über einen Gebläsekonvektor.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.