Einfamilienvilla Marceljani, Marceljani, Labin

Die schöne und vollständig renovierte, zweistöckige Steinvilla können Sie ab dem 15.10.2024. erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Es befindet sich in ruhiger Lage nur 4 km von Labin entfernt.
Umgeben von Natur und Weingarten auf einem Grundstück von 2150 m2, glänzt es mit traditioneller istrischer Architektur, die den autochthonen Stil respektiert, verfeinert mit zeitgenössischem Luxus.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, dann ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine separate Toilette. Eine mit alten istrischen Tavel gepflasterte Treppe führt uns in den ersten Stock, wo uns zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit Bad erwarten.
 
Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Geheizt wird das im Jahr 2015 gebaute Objekt mit mit Klimaanlage und einem Holzkamin. Die erste Phase der Zentralheizung wurde installiert (Heizkörper in allen Räumen), während die Heizquelle und der Ofen installiert werden müssen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Im Hof gibt es einen Swimmingpool von 50 m2, einen Kinderspielplatz und einen Grill.
 
Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 2150 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.
 
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, das als Lagerraum für alle Requisiten dient, die zur Pflege des Gartens benötigt werden.
Das Grundstück ist komplett bebaubar, es besteht also die Möglichkeit, ein zusätzliches Haus oder Nebengebäude aufzurüsten oder zu bauen.
Charmant und zeitlos, ist es eine echte Rarität in einem Markt voller gesichtsloser moderner Gebäude.
 
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 495.000 Euro verkauft.