Einzimmerwohnung erste Etage, Marina

1-ZIMMER-WOHNUNG S5 – 1. STOCK | 40,35 m2 | MARINA, NEUBAU

Wir vermitteln den Verkauf der attraktiven Wohneinheit S5, gelegen im ersten Stock eines modernen Neubaus (im BAU) mit insgesamt 6 Wohnungen, in einer ruhigen und immer gefragteren Lage in Marina, in der Nähe von Trogir.

Fertigstellung der Arbeiten und geplanter Einzug: Frühjahr 2027.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung, dank des funktionalen Grundrisses und der optimalen Fläche.

LAGE:

- ruhige und angenehme Zone in Marina
- ca. 500 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt
- Nähe zu Trogir und allen wichtigen Einrichtungen
- gute Verkehrsanbindung
- Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit

FLÄCHEN:

- Wohnfläche: 40,35 m2
- 1 Parkplatz (12,50 m2)
- Gesamtberechnungsfläche mit Koeffizienten: 43,48 m2

RAUMAUFTEILUNG UND FLÄCHEN:

- Flur: 4,00 m2
- Küche + Esszimmer + Wohnzimmer: 21,90 m2
- Badezimmer: 5,10 m2
- Schlafzimmer: 9,35 m2

Die Wohnung verfügt über einen kompakten und sehr funktionalen Grundriss ohne unnötige Quadratmeter, was sie ideal für die Vermietung oder als kleinere Ferienwohnung macht.

AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT:

- Stahlbetonkonstruktion und Ziegelmauerwerk
- Fassade mit Wärmedämmung (10 cm)
- PVC-Fenster (VEKA) mit Isolierverglasung
- elektrische Rollläden und Fliegengitter
- Klimaanlagen (Mitsubishi WiFi) in allen Räumen
- Heizung und Kühlung über Klimasystem
- einbruchhemmende Eingangstür
- hochwertige Innentüren
- großformatige Keramikfliesen
- Badezimmer ausgestattet mit: - Geberit Unterputz-Spülkasten
- Hansgrohe Armaturen
- Duschkabine mit Glaswand
- elektrischer Handtuchwärmer

- eigene Wasser- und Stromzähler

WEITERE INFORMATIONEN:

- kleines Wohngebäude – insgesamt 6 Wohnungen
- für jede Wohnung ein gesicherter Parkplatz
- ruhige Umgebung ohne Stadtlärm
- hochwertiger Neubau
- Finanzierungsmöglichkeit während der Bauphase
- ordnungsgemäße Dokumentation und Baugenehmigung

Geschäftspolitik

Wir organisieren Besichtigungen der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungserklärung unterschrieben hat, um die Sicherheit und den Schutz der Interessen aller Parteien im Kaufprozess zu gewährleisten.

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Hinweis: Die Bilder in der Anzeige sind illustrative Renderings und spiegeln nicht unbedingt das endgültige Aussehen der Immobilie wider.

KONTAKT

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE