Bauland zur Verkauf

Zagreb, Lašćina, građevinsko zemljište ukupne površine 824 m² smješteno na atraktivnoj i traženoj lokaciji s izrađenim projektom stambene zgrade i predanim zahtjevom za ishođenje građevinske dozvole.Projekt je izrađen prema uvjetima starog GUP-a, što predstavlja značajnu prednost jer omogućuje veću iskoristivost i povoljnije uvjete gradnje u odnosu na trenutno važeću regulativu.Osnovne karakteristike projektaplanirana izgradnja stambene zgrade s 5 stanovaukupna neto korisna površina: cca 590 m²(uključujući parkirna mjesta)tehnički podrum: cca 74 m² (nije uračunat u ukupnu neto korisnu površinu)5 garažnih parkirnih mjesta5 vanjskih parkirnih mjestaZgrada je projektirana kroz više etaža (-1 etaža, prizemlje, 1. kat i uvučeni kat), s jasno definiranim funkcionalnim rasporedom i naglaskom na tržišnu iskoristivost.Kompletna projektna dokumentacija je izrađena, zahtjev za građevinsku dozvolu je predan, a njezino ishođenje očekuje se u kratkom roku, čime je omogućena brza realizacija investicije.Zahvaljujući kombinaciji vrhunske lokacije, gotovog projekta i skorog ishođenja dozvole, nekretnina predstavlja izrazito kvalitetnu investicijsku priliku, pogodnu za izgradnju i prodaju stanova ili dugoročni najam.Lokacija nudi mirno i uređeno okruženje, blizinu bolnica Rebro, Merkur i Dubrava, dostupnost svih sadržaja (škole, vrtići, trgovine, sport), javni prijevoz u neposrednoj blizini te odličnu prometnu povezanost s ostatkom grada.... Više na eurovilla.hr, ID: 222301