Dreizimmerwohnung Srima, Vodice, Vodice

✨✨TOP-LAGE✨✨

SRIMA – Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Garten in der ruhigen Ortschaft Srima zu verkaufen. Top-Lage, nur 80 m vom Meer und 1000 m vom Zentrum entfernt!

Die Wohnung S3 mit einer Gesamtfläche von 83,79 m² (Wohnfläche 66,46 m² + Terrasse 23,53 m² + Garten 84,54 m² + Stellplatz) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus Flur, Diele, Badezimmer, WC, zwei Schlafzimmern, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, 23,53 m² großen Terrasse und einem 84,54 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Der Preis beträgt 335.160 € (Käufer sind von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Der Bau eines Wohngebäudes mit insgesamt 8 luxuriösen Wohnungen mit Meerblick ist im Gange. Es befindet sich in attraktiver Lage, in der Nähe eines wunderschönen Kieselstrandes. Das Gebäude hat vier Etagen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss + Dachterrasse. Das Gebäude wird nach neuesten Baustandards mit hochwertigen Materialien errichtet und ist ausgestattet mit: Polystyrolfassade, sechsteiligen Aluminium-Außenfenstern mit Dreifachverglasung (Außenseite in Bronze, Innenseite in Weiß), elektrisch betriebenen Rollläden, Insektenschutzgittern, Hebe-Schiebe-Wänden, einbruch- und feuerbeständigen Eingangstüren eines renommierten Herstellers mit Zertifikat, Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschlüssen, Türrahmen und Zierleisten aus Massivholz, Glasgeländern aus 2x1 cm Lamistal auf den Terrassen, verputzten und weiß gestrichenen Wänden und Decken der Wohnungen, polierten Fensterbänken aus 3 cm starkem Plano-Stein mit profilierten Kanten, hochwertigen Fliesen in allen anderen Innenräumen und auf den Terrassen, deckenhoch gefliesten Badezimmern, Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer mit 5,0 kW Inverter und in den Zimmern mit 2,5 kW Inverter, hochwertigen Sanitäreinrichtungen, modularen Schaltern und Steckdosen des Herstellers Die Wände sind weiß gestrichen, die Badezimmer und Terrassen verfügen über Deckenleuchten, in den übrigen Räumen jeweils eine Steckdose mit Glühbirne. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind Anschlüsse für terrestrisches und Satellitenfernsehen vorhanden. Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Gartenbereich, die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss bieten einen schönen Meerblick. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Geplante Fertigstellung und Bezug: Herbst 2026.

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

ERDGESCHOSS

Die Wohnung S1 mit einer Gesamtnutzfläche von 84,63 m² (Wohnfläche 75,41 m² + Terrasse 16,39 m² + Garten 21,15 m² + Stellplatz) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Vorraum, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, unüberdachten Terrasse von 16,39 m² und einem Garten von 21,15 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 355.446 € (der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

Wohnung S2 mit einer Gesamtnutzfläche von 107,69 m² (Wohnfläche 86,60 m² + Terrasse 22,51 m² + Garten 124,65 m² + Parkplatz) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Flur, einem Vorraum, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, unüberdachten Terrasse von 22,51 m² und einem großzügigen Garten von 124,65 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 452.298 € (der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

1. OG

Wohnung S4 mit einer Gesamtnutzfläche von 80,55 m² (Wohnfläche 69,04 m² + Terrasse 17,02 m² + Stellplatz) befindet sich im 1. OG. Sie besteht aus einem Flur, einem Vorraum, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse von 17,02 m² mit Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Der Preis beträgt 354.420 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S5 mit einer Gesamtnutzfläche von 81,03 m² (Wohnfläche 69,97 m² + Terrasse 16,12 m² + Stellplatz) befindet sich ebenfalls im 1. OG. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Vorraum, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse (16,12 m²) mit Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 372.738 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S6 mit einer Gesamtnutzfläche von 64,61 m² (Wohnfläche 58,12 m² + Terrasse 6,97 m² + Parkplatz) befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem WC, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse (6,97 m²). Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 258.440 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

2. OG + DACHTERRASSE

Die Wohnung S7 mit einer Gesamtnutzfläche von 126,68 m² (Wohnfläche 85,82 m² + Terrasse 21,45 m² + Dachterrasse 108,52 m² + Parkplatz) befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Flur, einem Eingangsbereich, drei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse von 21,45 m² mit herrlichem Meerblick. Eine Innentreppe führt zu einer offenen Dachterrasse von 108,52 m² mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Der Preis beträgt 557.392 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Die Wohnung S8 mit einer Gesamtnutzfläche von 144,69 m² (Wohnfläche 117,58 m² + Terrasse 19,80 m² + Dachterrasse 56,84 m² + Parkplatz) befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, drei Badezimmern, drei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Dachboden.

ID CODE: A-623-S3

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