Einfamilienhaus 110 m², neu, Privlaka

VORVERKAUF: Doppelhaushälfte: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 110 m². ERDGESCHOSS: - Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, - Badezimmer mit WC, - Abstellraum und - überdachte Terrasse mit Zugang zu - privatem Garten und Hof. 1. OBERGESCHOSS: - Flur, - Schlafzimmer 1, - Schlafzimmer 2 mit Loggia. DACHGESCHOSS: - Kochnische/Zimmer (optional), - große Terrasse (25 m²) mit Meer- und Velebit-Blick. Das Anwesen verfügt über einen 140 m² großen Garten mit Grünfläche und gepflasterter Fläche, die zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet. Baubeginn: 03/2026, Fertigstellung: 03/2027. Jahrelang kann der Käufer die Bauarbeiten begleiten und bei der Gestaltung nach seinen Wünschen und Bedürfnissen Vorschläge einbringen.
Das Objekt verfügt über eine eingebaute Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, eine 15 cm dicke Wärmedämmfassade sowie eine Glasbrüstung an den Balkonen.
Entfernung zum Strand: 800 m, öffentliche Verkehrsmittel: 200 m.
Nur 900 m Luftlinie von der historischen Stadt Nin entfernt, und alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt und den Alltag (Geschäfte, Bäckereien, Cafés, Restaurants usw.) befinden sich in der Umgebung (ca. 1,5 km).
Das Haus ist ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne Lärm, aber dennoch in Strandnähe und mit allen wichtigen Einrichtungen.
Die nahegelegenen Strände Škrapavac und Bilotinjak zeichnen sich durch wunderschöne Sandbuchten und sauberes, flaches Wasser aus und sind auch hervorragend für Familien mit Kindern geeignet. Eine Promenade erstreckt sich entlang der Küste und bedeckt fast die gesamte Halbinsel – ideal für lange Spaziergänge und Erholung. Die historische Stadt Nin bietet ein reiches kulturelles und historisches Erbe sowie lange, naturbelassene Sandstrände, wie den Königinnenstrand (Strand der Königin), der zusammen mit den Stränden von Ždrijac und Prodorica einen einzigartigen, 8 Kilometer langen Sandstrand bildet. Die gesamte Strandlänge der Riviera von Nin beträgt sogar 30 Kilometer! Zadar ist etwa 20 Autominuten entfernt und bietet eine Fülle an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen. Flughafen Zadar: 30 Autominuten.