Büro zur Verkauf

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die gleichzeitig einen starken Eindruck hinterlässt und ein realistisches Investitionspotenzial bietet.

Im Angebot steht ein moderner, straßenseitiger Geschäftsraum mit einer Fläche von 131,59 m2, gelegen im Erdgeschoss eines neueren Gebäudes an einer der gefragtesten Lagen im westlichen Zagreb.

RAUM, DER KUNDEN ANZIEHT

Große Glasflächen zur Straße gewährleisten maximale Sichtbarkeit und einen konstanten Zustrom von Tageslicht, während die Deckenhöhe von bis zu 4 Metern ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt und verschiedene Geschäftskonzepte ermöglicht.

Die Raumaufteilung erlaubt eine Kombination aus:

- Open-Space-Bereich
- mehreren separaten Büros
- zusätzlichen Nebenräumen

leicht anpassbar je nach Geschäftstätigkeit



PREMIUM-GEFÜHL + FUNKTIONALITÄT

- modern gestaltetes Interieur
- elegante Glasabtrennungen
- Fußbodenheizung und Klimaanlage
- Alarmsystem und Videoüberwachung
- Glasfaser-Internet

Alles bereit für den Geschäftsbeginn – ohne zusätzliche Investitionen.

ZUSÄTZLICHER WERT

2 Tiefgaragenstellplätze – eine Seltenheit, die die Attraktivität sowohl für den Eigentümer als auch für Mieter erheblich steigert.

LAGE, DIE VERKEHR ERZEUGT

Špansko – ein entwickeltes Viertel mit konstantem Personenaufkommen, ausgezeichneter Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ideal für Geschäfte, die von Sichtbarkeit und Erreichbarkeit abhängen.

INVESTITIONSPOTENZIAL

Dieser Raumtyp ermöglicht:

- Langfristige Vermietung an stabile Mieter
- breites Spektrum an Geschäftstätigkeiten (Medizin, IT, Einzelhandel, Dienstleistungen)
- Sicherheit der Investition an einer gefragten Mikrolage

hohe Nachfrage nach hochwertigen straßenseitigen Geschäftslokalen

IDEAL FÜR:

- Private Kliniken und Arztpraxen
- IT- und Beratungsunternehmen
- Showroom / Einzelhandel
- Beauty- & Wellness-Konzepte

ZUSAMMENFASSUNG:

- 131,59 m2
- Erdgeschoss / straßenseitiges Lokal
- Deckenhöhe 4 m
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- ausgezeichnete Sichtbarkeit und Verkehr

Eine Immobilie, die Image, Funktionalität und Investitionssicherheit vereint.

Für weitere Informationen und Besichtigungen – melden Sie sich gerne.

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr