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Dreizimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo
€ 190.000
Anzeige aktualisiert am: 25.04.2026
Beschreibung
Referenz: 113-326
Istrien - Poreč, Erdgeschosswohnung mit Garten
Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine wunderschöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der attraktiven Umgebung von Poreč.
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und beliebten Lage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In einem ruhigen und gepflegten Ort gelegen, ist sie ideal für ein komfortables Leben oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 48 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung.
Besonders wertvoll sind die Außenbereiche dieser Immobilie: ein Balkon mit kleiner Grünfläche vor der Wohnung und ein zusätzlicher Gartenbereich hinter der Wohnung mit einer Fläche von ca. 20 m², ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein Parkplatz direkt davor. Vom Parkplatz führt eine Treppe direkt zur Terrasse.
Das Gebäude ist ein Neubau und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Böden, Einbauschränke und Sanitäranlagen sind bereits installiert, sodass Sie schnell und mit minimalem Investitionsaufwand einziehen können.
Eine hervorragende Gelegenheit in Toplage!
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur KAISER IMMOBILIEN berechnet als autorisierter Immobilienmakler für ihre Dienstleistungen eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt., die Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags erhalten.
Telefon: +385 923782803
E-Mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
Verkäuferin: Ivana Gašparini
ID CODE: 113-326
Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und beliebten Lage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In einem ruhigen und gepflegten Ort gelegen, ist sie ideal für ein komfortables Leben oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 48 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung.
Besonders wertvoll sind die Außenbereiche dieser Immobilie: ein Balkon mit kleiner Grünfläche vor der Wohnung und ein zusätzlicher Gartenbereich hinter der Wohnung mit einer Fläche von ca. 20 m², ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein Parkplatz direkt davor. Vom Parkplatz führt eine Treppe direkt zur Terrasse.
Das Gebäude ist ein Neubau und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Böden, Einbauschränke und Sanitäranlagen sind bereits installiert, sodass Sie schnell und mit minimalem Investitionsaufwand einziehen können.
Eine hervorragende Gelegenheit in Toplage!
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur KAISER IMMOBILIEN berechnet als autorisierter Immobilienmakler für ihre Dienstleistungen eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt., die Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags erhalten.
Telefon: +385 923782803
E-Mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
Verkäuferin: Ivana Gašparini
ID CODE: 113-326
Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 48 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Alarmanlage
Preisinformationen
- Preis
- € 190.000
- Preis pro m²
- 3.958 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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Zusätzliche Optionen
