Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Ciglenica, Zagreb

Hochwertige Investitionsimmobilie an einer der gefragtesten Lagen in Zagreb Trešnjevka Nord in der Nähe der Selska cesta

Es handelt sich um eine geräumige Vierzimmerwohnung im 2. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in einem hochwertigen Wohn- und Geschäftskomplex. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist

Die Wohnung wurde 2026 komplett saniert und wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, was einen sofortigen Einzug oder Mietbeginn ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Sie verfügt über eine gültige Klassifizierung für Kurzzeitvermietung, sodass sofort mit der Einnahmenerzielung begonnen werden kann

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit WC, einem zusätzlichen separaten WC und einem großen Balkon. Der funktionale Grundriss macht sie sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitvermietung sowie für das Familienleben geeignet

Die Netto-Innenfläche der Wohnung beträgt 63,25 m2, der Balkon 27,02 m2, während die gesamte Berechnungsfläche 80,60 m2 beträgt. Die Garage hat 16,76 m2 bzw. berechnet 8,38 m2, somit beträgt die Gesamtfläche 88,98 m2

Die Wohnung verfügt über eine Etagen-Gasheizung, eine Klimaanlage, einbruchhemmende Türen sowie Anschlüsse an das städtische Gas-, Wasser- und Kanalisationsnetz. Das Gebäude ist behindertengerecht ausgestattet

Die Lage bietet alles Notwendige zum Leben, in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Gesundheitszentrum, Apotheken, gastronomische Einrichtungen, Parks und ein schneller Zugang zum Stadtzentrum

Preis 480.000 € davon entfallen 30.000 € auf die Garage.

Im Preis ist die komplette Möblierung enthalten.

Agenturprovision 2 % + MwSt.

Antonia
+385 91 607 3135
antonia@top-shop.hr
https://top-shop.hr/