Einfamilienhaus 221 m², Kalinovac

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kalinovec mit einer gesamten Bruttowohnfläche von 221 m2, 321 m2 Nebengebäuden und gelegen auf einem Grundstück von 5.330 m2.
Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für verschiedene gewerbliche oder Investitionszwecke.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 111,54 m2 besteht aus Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Küche sowie Wohnzimmer mit Essbereich. Im Erdgeschoss wurden alle Fenster und die Eingangstür ausgetauscht. Das Obergeschoss mit 109,51 m2 umfasst vier Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer eingerichtet sind und Zugang zum Balkon haben. Zwei Zimmer befinden sich im Rohbauzustand und können nach Bedarf ausgebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Terrasse mit 20,18 m2.

Das Haus verfügt außerdem über einen kleineren Keller, der als Abstellraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Die Immobilie ist an Strom, Wasser, Kanalisation und Gas angeschlossen. Im Hof befindet sich trotz Wasseranschluss ein Brunnen. Beheizt wird über eine zentrale Etagenheizung mit Gas, zudem ist eine Klimaanlage installiert.

Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.330 m2 werden derzeit ca. 2.300 m2 als gepflegter Hof genutzt, der Rest dient als Ackerland, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude mit einer Gesamtgrundfläche von 321 m2, darunter zwei Garagen, eine Sommerküche, ein Stall, ein Speicher und ein Schuppen.
Die Nutzung der Gebäude kann an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden.

Die Immobilie ist legalisiert, verfügt über einen Energieausweis und den aktuellen Zustand, ein Kauf über einen Wohnungsbaukredit ist möglich. Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, lastenfrei.

Das große Grundstück ermöglicht zusätzliche Einrichtungen wie Garten, Obstgarten oder andere Aktivitäten.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihren Remax-Agenten unter 098 360 555 oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Svilarska 17; Koprivnica.